你好：你們應(yīng)按照約定履行合同。
具體對方如何承擔(dān)伬責(zé)任要看你們的約定，無約定按照相關(guān)法律法規(guī)處理。
因?qū)I(yè)性強，你最代理。

對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。

從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。
如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或?qū)嶋H損失計算)的權(quán)利。

對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。

房貸逾期被房開公司起訴收房(房貸逾期,銀行起訴,法院查封,現(xiàn)在想賣房還貸)

只是收到了仲裁開庭的通知書，但是并沒有判決這種情況下出售房子不算是財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，但是如果法庭判決你敗訴，這么這種情況下，你現(xiàn)在的這種這種行為就屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，是要被強制執(zhí)行回來的。...

房貸逾期和房開有什么關(guān)系(房貸逾期的后果是什么)

您好，首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴重逾期（超過90天）征信就是黑戶，在逾期未還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事，還請謹慎對待。買房貸款出問題，與開發(fā)商有關(guān)系嗎這樣看是什么問題，一般情況下是沒有開發(fā)商的問題。貸款是屬于你自己跟銀行之間簽訂的貸款協(xié)議，是否能通過，需要依據(jù)銀行對你的征信判斷。開發(fā)商不參與其中。所以買房貸款出現(xiàn)問題更多的還是自己征信不達標或者還款能力較弱引起的。我逾期還銀行貸款的違約......

房開企業(yè)支付違約金是否代扣個稅

房開企業(yè)支付違約金是否代扣個稅 根據(jù)個人所得稅法的有關(guān)規(guī)定，購房個人因上述原因從房地產(chǎn)公司取得的違約金收入，應(yīng)按照其他所得應(yīng)稅項目繳納個人所得稅，稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。 根據(jù)《個人所得稅法》第二條十一款規(guī)定：經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得，應(yīng)納個人所得稅。個人所得稅的征稅項目采取的是列舉的方式，只對列舉出來的或國務(wù)院財政部門確定征稅的項目征稅。 《關(guān)于個人取得解除商品房買賣合同違約金征收個人所得稅問題的批復(fù)》(國稅函[2006]865號)規(guī)定，商品房買賣過程中，有的房地產(chǎn)公......