
最好不要這樣。交房時可以要求開發(fā)商履行違約金。
當然可以根據(jù)購房合同的相關(guān)違約條款解除合同退房。如果開發(fā)商不退款,可以起訴。
有勝算,因為開發(fā)商先違約了。 開發(fā)商應(yīng)該對8月31日之后產(chǎn)生的滯納金負責(zé),因為他們延遲交房,屬于違約,你有權(quán)拒收。逾期交房產(chǎn)生的違約金,你可以直接向法院要求,違約金的數(shù)額可以根據(jù)你的合同計算(比如按照你已付房款的1%支付違約金)。另外,他們口頭告訴你的違約金數(shù)額,即使是非法錄音,也仍然可以作為證據(jù),因為不侵犯當事人的隱私權(quán)。收樓后還可以起訴開發(fā)商逾期交樓發(fā)律債任嗎收樓后,還可以協(xié)商起訴開發(fā)商違約,要求賠償。開發(fā)商逾期交房怎么辦?開發(fā)商逾期交房屬于違約行為。可以根據(jù)合同中關(guān)于逾期交付的約定,要求開......
一般會在業(yè)主收樓的時候領(lǐng)取鑰匙,但是領(lǐng)鑰匙不是重要的,收樓才是重要的,如果房子竣工了,開發(fā)商自然會通知收樓,并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業(yè)管理費,如果你遲遲不去收樓領(lǐng)鑰匙,一樣要交物業(yè)管理費的,并不能因為不去收樓領(lǐng)鑰匙就不用交物業(yè)管理費。當然如果購房合同承諾8月份交樓,逾期交樓,開發(fā)商是要按照合同賠償?shù)摹?..
中環(huán)品悅清遠逾期收樓有人起訴嗎-清遠中環(huán)品悅怎么樣 近日,有關(guān)中環(huán)品悅清遠逾期收樓有人起訴的消息在網(wǎng)上流傳,引發(fā)了廣泛關(guān)注。那么,中環(huán)品悅清遠逾期收樓是否真的有人起訴?清遠中環(huán)品悅怎么樣?下面,我們將通過以下文章為您解答。 首先,我們需要了解中環(huán)品悅清遠項目的背景。中環(huán)品悅清遠位于清遠市清城區(qū),是一個房地產(chǎn)住宅項目。該項目由清遠中環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),總投資約30億元人民幣,規(guī)劃建筑面積約23萬平方米。項目共分為兩期,分別為A區(qū)和B區(qū),共有20棟住宅樓,分別為高層住宅和多層住宅。 那么......

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟適用房、限價房。 ...
開發(fā)商延期交房,及時起訴是最好的方法!業(yè)主購買開發(fā)商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中,開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)逾期未交房,起...
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房,擔(dān)心一旦接收房屋后,就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任;第二、在...
一、開發(fā)商延期交房可以解除合同么當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,...
收房的前提是具備驗收條件的合格房,不合格的房子如何收?你可以請律師反訴開發(fā)商,請求延期交房的賠償!求訴狀.買了一個商品房,開發(fā)商逾期交房(超4個月),不按合同約定賠錢,訴訟請求按合同約定賠錢4月而已 不值得 這樣的官司 永遠沒結(jié)果的!...
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房,擔(dān)心一旦接收房屋后,就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因為:第一、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任;第二、在...
買房子可以說是老百姓的生活中的大事了,但是房屋買賣中會經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形,在購房者這一角度來看,違約主要集中在房款支付方面。 購房人的違約,主要在于逾期支付購房款。 由于購房者偉仔規(guī)定時間內(nèi)支付房款,實質(zhì)上逾期付款的一段時期內(nèi),相當于是...
一、唯一住房不能查封 根據(jù)2005年出臺的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》。 第六條規(guī)定:對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條指出,業(yè)主抵...
最好不要這樣,可以要求開發(fā)商在交房的時候履行違約金兌現(xiàn)為好!按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計...