出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實與理由;證據(jù)及證據(jù)來源，如購房合同);②準備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準備工作后，應(yīng)當按法定程序開庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應(yīng)當在立案之日起6個月內(nèi)應(yīng)當審結(jié)，有特殊情況的，按法定程序申請延長。
在這里建議大家，這種起訴開發(fā)商等案件，最好是聯(lián)合另外的買主，共同維權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

見： 起 訴 狀

原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。
聯(lián)系方式 。

被告 房地產(chǎn)有限公司，住所地 。

法定代表人 ，經(jīng)理。

訴訟請求：
1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證；
2、判決被告支付違約金 元；
3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由：
年 月 日，原、被告雙方簽訂房屋買賣合同，約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式，被告辦理房屋所有權(quán)證期限，違約責任等內(nèi)容。
合同簽訂后，原告按約定支付了購房款 元，被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證，而被告遲遲不予辦理，現(xiàn)已逾期 月，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)支付原告違約金 元。
因此，原告依法向貴院提起訴訟，懇請人民法院依法裁判。

此致
人民法院

具狀人：
2015年9月10日

房屋逾期起訴書范本

房產(chǎn)糾紛起訴狀范本 原告： 地址： 電話： 委托代理人： 被告： 地址： 電話： 法定代表人： 一、房產(chǎn)糾紛起訴請求： 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由： 原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。 房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并......

房產(chǎn)證逾期打官司起訴書怎么寫(逾期辦理房產(chǎn)證訴訟)

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元；　　3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。　　二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。　　由于雙方在......

房產(chǎn)合同糾紛訴狀怎么寫

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求： 　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證； 　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元； 　　3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。 　　二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由： 　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。 　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。 ......

辦理房產(chǎn)逾期要不要起訴(辦理房產(chǎn)逾期要不要起訴)

可以起訴。違約狀態(tài)持續(xù)的時間不超過時效期限。建議你及時認領(lǐng)合適的合同。...