
房產證延期補償標準如下:
1。違約金按照實際延長的期限,按照中國人民銀行同期存款利率計算。2 .
。合同中約定“房屋交付使用后60日內辦理完畢”。這里的“辦理”一般指向當地房屋登記部門提出申請,但不代表完成落戶:
3。面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的,據實結算房款;
4。超過3%的,買受人有權退房。買受人不退房的,產權面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內的房價款由買受人補足;
5。超出3%部分由開發商承擔,產權歸買方;
6。產權面積小于合同面積時,面積誤差比在3%以內的房價款由開發商返還給買受人,面積誤差比超過3%的房價款由開發商雙倍返還給買受人。
-上海精英房地產
這是合同雙方的約定。如違約金的計算方法(包括起始日期、日利息、總額等。)在合同中已有約定,那么業主可以依據合同要求違約金,并追究開發商的違約責任。
但是,沒有約定的,必須按照法律規定計算違約金。
計算違約金的起始日期有三種。
一是商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期限;【/br/】其次,商品房買賣合同的標的物為未竣工房屋的,自房屋交付之日起90日;
第三,標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日。
違約金從這三個期限屆滿時開始計算。
法律依據是《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條。
至于如何計算罰息,相關法律法規也有規定,根據已付房價款總額,按照中國人民銀行規定的金融機構逾期貸款利息標準計算。
即以總房款為基準的逾期貸款利率。
你好 不會判刑的。 交通肇事罪的話要是重傷才構成。 輕傷的話一般通過民事途徑解決。主要是賠償對方的醫療費用和誤工費用。 你說你賠了醫療費,對方還是要求三萬塊錢。 你可以拒絕支付的 因為根據侵權責任來說,你有多大的責任,承擔多少賠償的、 對方的實際損失是決定你的賠償數額。 三萬塊明顯不合理、 你可以找人民調解委員會給你們做調解。 就算他起訴的話。法院也不會支持他的。 誤工費的話。他有固定工作的,平均每天的工資乘以實際誤工費就可以得出。 如果是沒有固定工作的,參考當地平均收入水平、 絕對哦不會有三萬......
如果是個人做鑒定,任何一個地區、城市都有法律鑒定所,當地公安局也有司法鑒定中心。你可以咨詢處理事故的交警。 如果是已經起訴進入司法程序了,向法院提出傷殘鑒定申請,由法院提出幾個鑒定機構,由你選擇一個,并經被告方認可。...
你好,社旗公園道一號2室1廳1衛800元(個人) 社旗泰山社區 1室 1廳 58平米 650 元/月 望采納...

一、執行救助的由來 嚴格意義上講,執行救助并不是一個規范的法律術語,也不屬于司法救助的范疇。司法救助是指人民法院對經濟確有困難的當事人減、免、緩繳訴訟費,其目的是讓經濟確有困難的當事人打得起官司,而不是向他們發放救助款,對此,最高人民法院早...
看具體情況如果不是你逼的,你就沒犯法,如果他真的還不起,斷了手指對你又有什么好處呢?搞不好,你還得賠她錢!最好的辦法就是別借給別人錢!還不起高利貨真的會被剁手腳嗎?一般來說不會的,債權債務屬于民事糾紛,最多是到法院起訴。如果真那么做了,那就...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
1是因為有合同的簽訂都保障了雙方的利益,違約金的事你可以和開發商商量的。2是現在所謂的小產權國家已經規定應該屬于沒有產權的。(這個我是看新聞的,具體你可以在當地問問。) 其實你沒有把問題的實質說明白你所謂的小產權是不是我們定義的小產權。還有...
可以訴。違約狀態一直持續沒有超過訴訟時效期間,建議你及時主張權利約。逾期辦理產權證超出訴訟期3年有賠償責任嗎?沒有賠償責任。訴訟時效本身就是為了權利人行使權利而確定的,在3年之內權利人不主張就失去了勝訴權,這是為了社會秩序的穩定,三年還不行...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯系方式 。 被告 房地產有限公司,住所地 。法定代表人 ,經理。訴訟請求: 1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
展開全部 這樣的情況, 只能通過法院與拍賣公司進行協調,洽談能否在違約金問題上給予照顧, 除此別無他途拍賣房產余款可以申請延期付款嗎可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處...
參考如下法條處理《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理...