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唯一住房房貸逾期被起訴流程(唯一住房房貸逾期被起訴流程)

2023-06-06 03:04發布

唯一住房房貸逾期被起訴流程

1、法院起訴,提交訴狀,法院受理,受理費10000元以下是50元,(這也是程序走到完我只需出這點成本,所以不要以為金額小,我就不會起訴。

2、法院受理后 ,會給你傳票,第一次會是調解,(當然,客戶你是不可能來法院的),那么就是調解失敗。

3、調解失敗后,開庭受理,法院會發出第二張傳票, 確定開庭時間,(當然,客戶你還是不會來法院的),但“缺庭”不會影響判決,法官判決后會把判決書寄給你,
你敗訴這是不用講的,判決書會告訴你什么時間必須要把錢打到法院的賬戶。

4、如果到期你不打錢,那么公司就申請強制執行,這點錢不可能查封你固定資產,但會凍結你所有銀行卡,所有的銀行這時是“只能進不能出的”,就這點流程,很簡單。

  那么再來了解下什么情況下會被法院起訴:
1.先由客戶經理部的貸后管理崗進行催討,包括撥打催討電話和發送催討短信、郵件。

2.如果步驟1沒有得到反饋,客戶經理部會講欠款信息,包括當時的借款材料轉到法律合規部。

3.法律合規部由法律事務部接手。

4.法律事務部的法務經理會與客戶先行溝通,包括商量還款協議

5.步驟4無反饋的情況下,法律事務部的法務經理會走行內審批程序進行起訴審批,準備訴訟材料,然后去法院立案。

6.立案的同時會向法院申請做財產保全。
財產保全的對象并不針對抵押房產,而是針對欠款人的銀行賬號。

唯一住房貸款,銀行因三年前延遲還息起訴我,要求全額還款!

銀行是合法的,必須按照合同規定辦事,如果還款逾期,就需要承擔還款逾期造成的違約責任。

以招行為例介紹:
招行房貸還款逾期:
① 如合同上規定了寬限期,那么不會扣除滯納金;
② 發生繳款逾期后,及時和貸款行聯系,說明情況;
③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄;
④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。

關于償還房貸的建議:
① 如發生意外情況,導致還貸延遲,請及時聯系銀行方面說明情況;
② 及時完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時通知銀行再次扣款;
③ 為避免此類情況再次發生,建議還貸用的銀行卡內,提前幾日存入足夠的還貸資金。

房貸逾期被起訴能撤訴嗎(唯一住房欠房貸被起訴還完逾期房貸銀行會同意撤訴嗎)

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