国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

建設工程糾紛案件有了最新司法解釋,2019年2月1日起施行!

2023-06-06 19:52發布

建設工程糾紛案件有了最新司法解釋,2019年2月1日起施行!

《解釋》第10條確定了一項基本原則,即當事人簽訂的建設工程施工合同的實質性內容只要與招標文件、投標文件、中標通知書的記載不一致,就應當以招標文件、投標文件、中標通知書作為結算建設工程價款的依據,以徹底杜絕“黑白合同”、明招暗定現象。

為正確審理建設工程施工合同糾紛案件,依法保護當事人合法權益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場健康發展,經最高人民法院審判委員會第1751次會議討論,通過《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》(以下簡稱《解釋》),將于2019年2月1日起施行。

針對近年來建筑市場的新變化、司法實踐的新問題、管理政策的新突破,《解釋》就建設工程施工合同效力、建設工程價款結算、建設工程鑒定、建設工程價款優先受償權和實際施工人權利保護等問題作了規定。

以下為相關規定:

1.關于建設工程施工合同無效損失賠償數額的認定

《解釋》堅持以賠償實際損失為原則,但是建設工程施工合同糾紛具有特殊性、復雜性,司法實踐中,當事人往往很難證明實際損失的具體數額,導致其難以獲得權利救濟。

因此,在實際損失難以確定的情況下,《解釋》規定當事人可以請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款的支付時間等內容確定損失大小。

2.關于借用資質簽訂建設工程施工合同的民事責任

《解釋》在吸收《建筑法》第66條規定的基礎上規定,缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同的,發包人有權請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任。實踐中,建筑施工企業出借資質造成的損失主要包括建設工程質量不合格、工期延誤等損失。

只要損失是由出借資質造成的,發包人就有權請求借用資質的單位或者個人與出借資質的建筑施工企業承擔連帶責任。

3.關于非必須招標工程進行招標后的工程價款結算依據

《解釋》規定發包人將依法不屬于必須招標的建設工程進行招標后,與承包人另行訂立的建設工程施工合同背離中標合同的實質性內容的,應以中標合同作為結算建設工程價款的依據。這一規定的目的是維護招投標市場秩序和其他投標人權益。

同時,充分考慮到建設工程施工合同履行期間長、影響因素多的特點,《解釋》還規定發包人與承包人因客觀情況發生了在招標投標時難以預見的變化而另行訂立的建設工程施工合同,可以作為結算建設工程價款的依據,從而兼顧了招標投標市場秩序和契約自由原則。

4.關于承包人行使建設工程價款優先受償權的條件

《解釋》以保障建設工程質量為首要價值選擇,規定承包人行使建設工程價款優先受償權必須以建設工程質量合格為條件。同時,鑒于建設工程領域特有的資質與招標投標管理要求,實踐中建設工程施工合同無效的情況較為常見。

《解釋》并未將建設工程施工合同有效作為承包人行使建設工程價款優先受償權的條件,以保護農民工等建筑工人的合法利益。

《解釋》堅決維護招標投標市場秩序,明確規定建設工程質量是建設工程施工合同的實質性內容,不允許招標人和中標人任意變更中標合同的相關約定;規定建設工程質量合格是承包人行使優先受償權的先決條件;規定在借用資質簽訂建設工程施工合同的情況下,出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任。

5.關于建設工程價款優先受償的范圍

《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》限定為承包人在建設工程施工中實際支出的費用。這一規定缺乏可操作性,在實踐中適用的效果并不理想。

《解釋》規定應依照國務院有關行政主管部門關于建設工程價款范圍的規定確定建設工程價款優先受償的范圍,將承包人應獲得的利潤也包括在內。一是便于操作,減少當事人因過度鑒定引起的訴累;二是有利于促進建筑業持續健康發展。

同時,為平衡各方當事人利益,《解釋》規定,發包人逾期支付工程價款產生的利息,不能優先受償。為加強對農民工等建筑工人合法權益的保護,《解釋》還對承包人處分建設工程價款優先受償權作了限制,規定發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權,不得損害建筑工人利益。

6.關于實際施工人權利保護

《解釋》對《建設工程司法解釋(一)》第26條第2款規定進行了完善。一是明確規定人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人;二是規定要在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后,判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。這既有利于實際施工人權利的實現,也有利于防止發包人陷入過多的訴訟和糾紛之中。

《解釋》還規定實際施工人有權對發包人提起代位權訴訟,以期進一步加強對農民工等建筑工人權益的保護。

7.關于維護建筑市場秩序的相關舉措

建設工程領域關于招標投標等方面的規定較為嚴格。為規避這些規定,建筑市場上存在圍標串標、明招暗定、“黑白合同”等違法違規行為,擾亂建筑市場秩序,也會影響建設工程質量。

《解釋》堅決維護建設工程招標投標市場秩序。第1條就規定,招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容,與中標合同不一致,應當按照中標合同確定當事人的權利義務。

招標人和中標人在中標合同之外就明顯高于市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施等方式變相降低工程價款的行為,屬于背離中標合同實質性內容訂立合同的行為,該行為無效。

第9條規定,發包人將依法不屬于必須招標的建設工程進行招標后,又與承包人另行訂立背離中標合同實質性內容的建設工程施工合同的,仍應以中標合同作為結算建設工程價款的依據,除非客觀情況發生了在招標投標時難以預見的變化。

最重要的是,第10條確定了一項基本原則,即當事人簽訂的建設工程施工合同的實質性內容只要與招標文件、投標文件、中標通知書的記載不一致,就應當以招標文件、投標文件、中標通知書作為結算建設工程價款的依據,以徹底杜絕“黑白合同”、明招暗定現象。

8.對保護市場誠信的相關舉措

當前我國社會誠信建設取得了較大的成績,但仍存在不足。在建設工程施工合同糾紛案件中,有的當事人惡意不辦理相關審批手續或者登記手續,導致合同不能繼續履行,或者以此為由向人民法院起訴請求確認合同無效,企圖通過不誠信行為謀取不正當利益。

《解釋》第2條第1款規定,發包人未取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的,其與承包人簽訂的建設工程施工合同無效,但發包人在起訴前取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的除外。

同時,該條第2款又規定,發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。

來源:網絡

聲明本平臺所推送內容除署名外均來自于網絡,僅供學術探討和信息共享,如有侵權,請聯系刪除。


相關知識

    關于各種逾期利息法律如何規定?

    來源:其它 時間:2022-03-29 20:40

    分析:工程款利息與違約金適用的條件情形: ①合同中既未約定利息也未約定違約金(此種情形下只能按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息;) ②合同中約定了利息(且利率國家標準)未約定違約金,此時因為不存在違約...

    最高人民法院 關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 12:28

      導讀:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》經2018年10月29日最高人民法院審判委員會第1751次會議通過,自2019年2月1日起施行。  最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的...

    盤點:2019年知識產權法律法規合集

    來源:知識產權 時間:2022-06-06 17:40

    1月中華人民共和國電子商務法,自2019年1月1日起施行摘要:電子商務平臺經營者違反本法第四十二條、第四十五條規定,對平臺內經營者實施侵犯知識產權行為未依法采取必要措施的,由有關知識產權行政部門責令限期改正;逾期不改正的,處五萬元以上五十萬...

    建設工程施工合同糾紛問題法律解讀

    來源:工程建筑 時間:2021-09-29 11:00

    2020年12月29日,最高院公布了《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(以下簡稱“新建工司法解釋”),并于2021年1月1日起施行。 最高...

    建設工程優先受償權法規梳理

    來源:工程建筑 時間:2022-05-04 11:20

    關于建設工程優先受償權的法規梳理在建筑行業工程承包的現象是非常普遍的,發包人支付價款,承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后,發包人并不能如期付款,那么可就該工程進行折價或拍賣,承包方享有工程款優先權。有關建設工程優先受償權的法律規范體現...

    全國各高級人民法院人身損害賠償標準城鄉統一試點方案速覽

    來源:其它 時間:2021-11-16 10:58

    2019年4月,中共中央、國務院發布《關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》,明確提出改革人身損害賠償制度,統一城鄉居民賠償標準的要求。2019年9月,最高人民法院下發通知,授權各省、市、自治區高級人民法院在轄區內開展人身損害賠...

    關于建設工程施工合同無效折價情形

    來源:工程建筑 時間:2022-10-29 10:59

    合同無效后之處理規則,合同法、民法典均有規定,如民法典規定民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。 對于建設工程施工...

    2019律師收費標準(司法部最新律師收費標準2019)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 16:27

    北京律師收費標準2020年如下: 一、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的訴訟代理人的服務收費標準。 (一)按照各辦案階段分別計件收費。 1、偵察階段收費標準為每件2000-15000元。 2、審查起訴階段收費...

    人身損害賠償案件的最新司法解釋適用要點分析

    來源:其它 時間:2022-04-20 17:49

    為正確審理人身損害賠償案件,依法保護當事人的合法權益,最高人民法院2020年12月29日發布了《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》(下稱該司法解釋),自2021年1月1日起實施,對賠償權利人可以主張的賠償項目及費用...

    24個問答:建設工程施工合同糾紛案件司法鑒定裁判規則解析

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 14:17

    司法鑒定系建設工程施工合同糾紛中的主要問題,故相關從業人員有必要進行更為深入細致的了解,方能有的放矢。筆者依據1769篇最高人民法院審理的建設工程施工合同糾紛案件的裁判文書,梳理了234條裁判規則,其中涉及司法鑒定的有28條。本文從中歸納2...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲精品亚洲人成人网| 欧美一区二区视频观看视频| 99视频热这里只有精品免费| 欧美一区二区三区啪啪| 首页国产欧美日韩丝袜| 99久久99久久精品国产片果冻| 日韩欧美卡一卡二| 午夜激情综合网| 色噜噜狠狠成人中文综合| 日韩美女视频一区二区 | 国产欧美日韩亚州综合| 成人在线视频首页| 久久久777精品电影网影网 | 欧美精品日韩一本| 亚洲一区二区三区中文字幕在线| 国产大片一区二区| 精品福利二区三区| 国产呦精品一区二区三区网站| 欧美不卡一区二区三区四区| 日韩电影在线免费| 69久久夜色精品国产69蝌蚪网| 亚洲国产精品视频| 日韩午夜av一区| 国产成人精品一区二| 国产精品久久毛片av大全日韩| 蜜臀av一区二区三区| 日韩欧美一区二区视频| 秋霞午夜av一区二区三区| 精品久久人人做人人爰| 午夜久久久久久电影| 精品少妇一区二区三区在线视频| 久久国产综合精品| 国产精品欧美一区二区三区| 五月婷婷激情综合网| 国产喷白浆一区二区三区| 欧美影院一区二区| 国产乱淫av一区二区三区| 成人欧美一区二区三区白人| 欧美亚洲综合一区| 97久久精品人人做人人爽| 奇米888四色在线精品| 欧美国产丝袜视频| 精品少妇一区二区三区在线视频| 成人国产亚洲欧美成人综合网| 亚洲一区二区三区四区五区中文| 久久五月婷婷丁香社区| 欧美日韩综合一区| 一区二区三区资源| 国产精品电影一区二区| 久久精品综合网| 精品久久久久久久久久久久久久久| 色哦色哦哦色天天综合| 欧美亚洲国产一卡| 一本大道久久a久久综合| 欧洲在线/亚洲| 欧美日韩国产首页| 欧美一区二区三区性视频| 欧美又粗又大又爽| 制服丝袜成人动漫| 欧美一区二区黄| 精品免费视频.| 中文字幕在线观看不卡视频| 亚洲欧美日韩小说| 日韩理论在线观看| 美日韩黄色大片| 不卡视频在线看| 欧美日韩一区二区在线观看视频| 欧美日韩国产在线观看| 在线视频一区二区三| 在线观看成人小视频| 日韩欧美一二三四区| 亚洲视频一区在线| 国产精品一区二区你懂的| 欧美午夜影院一区| 中文字幕在线一区| 精品系列免费在线观看| 91免费看片在线观看| 亚洲精品在线观看网站| 日韩高清不卡在线| 在线观看免费视频综合| 日韩免费一区二区三区在线播放| 日韩美女视频19| 成人动漫在线一区| 国产精品国产精品国产专区不蜜 | 91丨九色丨黑人外教| 91精品黄色片免费大全| 亚洲一区二区三区中文字幕在线| 色香蕉成人二区免费| 国产精品久久久久久久久晋中 | 国产一区二区三区国产| 日韩一区二区电影网| 亚洲123区在线观看| 欧美性色欧美a在线播放| 国产一区二区三区国产| 337p日本欧洲亚洲大胆色噜噜| 91在线免费视频观看| 国产精品欧美久久久久无广告| 不卡一区二区三区四区| 1区2区3区国产精品| 欧美午夜电影一区| 久久国产日韩欧美精品| 337p粉嫩大胆噜噜噜噜噜91av| 国产1区2区3区精品美女| 国产精品美女久久久久aⅴ国产馆| 成人动漫一区二区在线| 国产精品国产三级国产三级人妇| 91福利区一区二区三区| 成人av高清在线| 久久久久久久久久电影| 欧美电影免费观看高清完整版在 | 91亚洲国产成人精品一区二区三 | 欧美激情一区在线观看| 欧美日韩高清影院| 色婷婷综合久久久中文一区二区| 韩国v欧美v亚洲v日本v| 国产欧美日韩激情| 久久久久久久久久看片| 久久精品视频一区| 国产欧美一区二区三区网站| 久久青草欧美一区二区三区| 日韩欧美国产一区在线观看| 欧美三片在线视频观看 | 国产成人精品免费视频网站| 激情文学综合网| 成人av电影在线| 欧美一区二区视频在线观看2020| 制服.丝袜.亚洲.中文.综合| 精品免费日韩av| 综合欧美一区二区三区| 日韩专区欧美专区| 高清久久久久久| 欧美人妖巨大在线| 亚洲日本青草视频在线怡红院| 午夜精品福利视频网站| 国产真实乱对白精彩久久| 91福利区一区二区三区| 国产欧美日本一区视频| 亚洲国产日韩综合久久精品| 美女视频黄频大全不卡视频在线播放| 国产精品一区二区三区99| 91亚洲午夜精品久久久久久| 欧美一区二区三区喷汁尤物| 国产欧美一区二区精品秋霞影院 | 久久久亚洲精品一区二区三区| 亚洲图片欧美激情| 91国内精品野花午夜精品| 国产日韩欧美不卡在线| 激情图片小说一区| 欧美一级高清大全免费观看| 中文字幕av一区二区三区免费看| 亚洲成a人片在线观看中文| 亚洲成人av电影| 日韩精品一区在线观看| 国产精品色在线| 国产一区二区三区日韩| 欧美一区二区久久久| 亚洲午夜久久久久久久久久久| 99久久国产免费看| 亚洲精品视频在线| 欧美亚洲国产一区二区三区va | 一区二区免费在线| 一本一本大道香蕉久在线精品| 久久综合九色欧美综合狠狠| 偷窥国产亚洲免费视频| 色激情天天射综合网| 亚洲图片激情小说| 色吧成人激情小说| 国产精品久99| 成人精品小蝌蚪| 亚洲色图都市小说| 不卡的看片网站| 亚洲精品精品亚洲| 欧美日韩免费一区二区三区| 日韩国产精品久久| 精品久久久久久久久久久久久久久久久| 亚洲成人激情av| 日韩欧美在线综合网| 成人激情小说乱人伦| 午夜一区二区三区在线观看| 久久免费视频色| 国产精品亚洲第一区在线暖暖韩国 | 欧美日韩视频在线观看一区二区三区| 26uuu亚洲综合色| 色视频欧美一区二区三区| 亚洲伊人伊色伊影伊综合网| 欧美人与禽zozo性伦| 国产成人午夜电影网| 日韩激情一区二区| 91精品在线一区二区| 97久久精品人人爽人人爽蜜臀| 午夜亚洲国产au精品一区二区| 欧美三级韩国三级日本一级| 成人免费的视频| 欧美一区二区三区视频免费播放| 国产91丝袜在线播放0| 亚洲成人免费看| 国产精品久久精品日日| 欧美成人福利视频| 欧美岛国在线观看| 欧美一区二区三区免费大片|