律師可以幫你準備證據材料 律師收費各地區有一定差異，大致如下： 無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取；外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。
依律師職業道德為當事人代理案件，維護當事人權利。
一般為糾紛標的的3-5%。
標的高的話也可以低于該比例。
第二種：風險代理。
按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當然高于一般代理。
第三種：半風險代理。
給一定的基本費用，其他的再按風險代理計算，當然就介于一般代理和風險代理的比例之間。

逾期交房僅是違約不能解除合同的。
解除合同的前提是開發商構成根本性的違約。
逾期只能要求其支付違約金。
追問：合同寫道，逾期交房超過60日后，買受人有權解除合同，自解除合同通知書發給賣受人30日內，賣方退還購房款并支付1%的違約金。
我還不能起訴嗎？可以了，當事人約定優先。

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延期收房，右邊不收取您任何其他的費用，因為購房者沒有合同規定，要求開發商支付專用樓層的時間，如果不繳府將不得不陪補償。不說不陪收樓賠償。...

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