
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。
起訴流程為:1、選擇管轄法院。
在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息,對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求,如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據(jù)及證據(jù)來源,如購房合同);②準備證據(jù)3、交到法院立案庭,立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。
人民法院受理案件后,在完成審理前的調(diào)查、準備工作后,應當按法定程序開庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應當在立案之日起6個月內(nèi)應當審結,有特殊情況的,按法定程序申請延長。
在這里建議大家,這種起訴開發(fā)商等案件,最好是聯(lián)合另外的買主,共同維權。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
4月而已 不值得 這樣的官司 永遠沒結果的! 先上車 后買票 都是這個行業(yè)的規(guī)則了! 本地基本所有的房都晚交工的!法院都不受理!一般也就房管部門出面 給點補償而已!不夠律師費的!
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人信息,對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求,如買受人要求出賣人支付逾期交房相應的違約金等;事實與理由;證據(jù)及證據(jù)來源,如購房合同);②準備證據(jù)3、交到法院立案庭,立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。人民法院受理案件后,在完成審理前的調(diào)查、準備工作后,應當......
2005年4月19日,被告與建設銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行簽訂了團購《協(xié)議書》,約定由建設銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行對被告擬開發(fā)的遼大輕校小區(qū)住宅(即現(xiàn)在的水木清華住宅)進行團體預購。原告在看到此《協(xié)議書》之后,參加了團購,原告于2005年4月21日一次性向建設銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行交納了約定房屋面積為140平方米的全額房款420000元,此購房款于2005年4月30日即由建設銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行轉(zhuǎn)入被告帳戶,被告給原告開具了收款收據(jù)。原告于交款當日與建設銀行沈陽北站開發(fā)區(qū)支行簽訂了《商品房預購協(xié)議》......
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下開發(fā)商違約起訴書如何寫我是律師,我給你解答. 文書名稱民事起訴狀,原告和被告的基本情況。原告應寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和住址。被告基本情況的寫法和原告相同,如有的項目不知道的,可以不寫,但必須寫明被告的姓名或名稱與住址或所在地址。因為有明確的被告是人民法院受理案件的法定條件......

出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
一、房產(chǎn)糾紛起訴請求: 1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證; 2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元; 3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。 二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由: 原告于__年__月__日與被告簽訂了《...
要看雙方的合同約定,如果約定有違約金你可以起訴要求支付違約金,如果沒有,由于此類違約給購房人造成的損失是違法去證實的,所以只能按銀行利息計算。同時未能辦理房產(chǎn)證的是可歸責于開發(fā)商的原因造成的。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件...
民事起訴書 原告: 姓名 : 性別 : 年齡 : 民族 : 被告: 單位名稱: 法定代表人: 訴訟請求: 一、判令被告支付給原告基于被告違反合同約定事項的違約金人民幣(小寫) 元。要求開產(chǎn)商履...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
出賣人未交付房屋的,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,也可以要求法院撤銷房屋買賣合同,要求開發(fā)商承擔違約責任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權的法院。向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴...
您好,要根據(jù)您的主張來確定,寫明訴訟請求,再寫明訴求的事實及理由,范本網(wǎng)上有很多可以參照。 開發(fā)商逾期交房起訴書該怎么寫就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下...
逾期交房違約金一般是按日計算的,開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金,違約越久,違約金總數(shù)會越多。在訴訟時,開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定,以違約金過高為由要求人民法院...