出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程為：1、選擇管轄法院。
在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人信息，對方是公司的需要工商信息;具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房相應(yīng)的違約金等;事實(shí)與理由;證據(jù)及證據(jù)來源，如購房合同);②準(zhǔn)備證據(jù)3、交到法院立案庭，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。
人民法院受理案件后，在完成審理前的調(diào)查、準(zhǔn)備工作后，應(yīng)當(dāng)按法定程序開庭審理。
法院適用普通程序的案件 , 應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)應(yīng)當(dāng)審結(jié)，有特殊情況的，按法定程序申請延長。
在這里建議大家，這種起訴開發(fā)商等案件，最好是聯(lián)合另外的買主，共同維權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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逾期仍未交房起訴模板(逾期交房訴訟書)

您好，要根據(jù)您的主張來確定，寫明訴訟請求，再寫明訴求的事實(shí)及理由，范本網(wǎng)上有很多可以參照。 開發(fā)商逾期交房起訴書該怎么寫就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡單以下格式網(wǎng)上有，搜一下逾期未交房，起訴房開商，該準(zhǔn)備哪些證據(jù)對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行......

商品房逾期交房催告書模板（商品房逾期交房催告書）

郵寄即可商品房延期催告問題不是，合同上應(yīng)該還有一點(diǎn)補(bǔ)償金的。...

起訴公司逾期交房模板(逾期交房訴訟狀)

即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實(shí)和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。逾期至今未交房起訴書怎么寫？您好，需要根據(jù)您的訴訟請求來確定，陳述訴訟請求，然后陳述上訴的事實(shí)和理由。網(wǎng)上有很多樣本可供參考。 如何起訴房產(chǎn)公司延遲交付購房款寫一份起訴狀，請你父親寫一份委托書授權(quán)你，并準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)材料，如購房合同、購房發(fā)票等。，并提交給法院。還需要有被告的證明文件，比如房地產(chǎn)開發(fā)商公司的工商登記資料。另外，由于被告已經(jīng)不存在，你起訴的是集團(tuán)公司，所以......