民事起訴書 　　原告： 　　姓名 ： 　　性別 ： 　　年齡 ： 　　民族 ： 　　被告： 　　單位名稱： 　　法定代表人： 　　訴訟請求： 　　一、判令被告支付給原告基于被告違反合同約定事項的違約金人民幣（小寫） 元。要求開產商履行合同，并盡快辦理房證。 　　二、關于本案的所有訴訟費用，由被告承擔。 　　事實和理由： 　　我于《房屋買賣合同》（見證據1）購買被告開發的 房屋，于原告曾多次打電話及找被告協商，要求被告按照合同約定支付違約金，可被告一直不予理睬，并不給予任何答復。房地產交易中，交付房屋鑰匙只是老百姓觀念中的交房概念，但在物權法意義上，房屋作為不動產，其交付必須進行過戶登記，才算在法律上真正取得房產所有權。因此，在商品房買賣交易中，開發商履行交付房屋的義務，除了實際將房屋鑰匙交付業主之外，還包括為業主辦理完過戶手續，才算全面履行了交付義務。 　　依據《中華人民共和國合同法》第107條“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”及第114條第三款“當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務”之規定，被告應向原告支付違約金。 　　為此，原告起訴到人民法院，請求法院維護原告的合法權利，做出公正的判決。 　　此致 　　于洪區人民法院 　　原告人： 　　年月日 　　附：1、本起訴書副本1份 　　附：2、證據1 《房屋買賣合同》復印件 　　證據2 《入住通知書》（原件已交物業公司

買賣糾紛訴狀書怎么寫有范本(民事糾紛訴狀書怎么寫)

原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話：XXXX。 訴訟請求： 1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證; 2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金; 3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。 事實與理由： 原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應當于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到XX年XX月XX日過后六個月，被告仍然未......

民事訴訟怎樣寫訴狀樣本(民事糾紛訴狀書怎么寫有范本嗎)

原告：姓名，性別，年齡，出生年月，工作單位 住址：一般為戶口所在地，也可為現居住地 被告：姓名，性別，年齡，出生年月，工作單位 住址：一般為戶口所在地，也可為現居住地 訴訟請求： 1、請求判令被告XXXXXXX）?！　? 2、請求判令XXXXXX?！　? 3、請求返還XXXXXX?！　? 4、本案訴訟費由被告承擔?！　? 事實和理由： 某年某月某日，原告與被告XXXXXXX 原告多次請求被告XXXXXXX均遭到被告的拒絕。　　原告無奈之下，起訴至貴......

房產買賣合同糾紛訴狀如何寫(房屋買賣訴狀書怎么寫有范本嗎)

2005年4月19日，被告與建設銀行沈陽北站開發區支行簽訂了團購《協議書》，約定由建設銀行沈陽北站開發區支行對被告擬開發的遼大輕校小區住宅(即現在的水木清華住宅)進行團體預購。原告在看到此《協議書》之后，參加了團購，原告于2005年4月21日一次性向建設銀行沈陽北站開發區支行交納了約定房屋面積為140平方米的全額房款420000元，此購房款于2005年4月30日即由建設銀行沈陽北站開發區支行轉入被告帳戶，被告給原告開具了收款收據。原告于交款當日與建設銀行沈陽北站開發區支行簽訂了《商品房預購協議》......