如果對方起訴你支付逾期違約金，且作出了判決，你就要支付。
如果對方?jīng)]有起訴，或者判決沒有判，你就不用支付。
因為你們的合同履行產(chǎn)生了爭議，履行的依據(jù)已經(jīng)由合同轉化為判決了，一切以判決為準。

這其中有一個權利放棄和訴訟時效的問題，法院不一定會支持

可以解除合同，同時讓賠償違約金。
二手房過戶注意事項：二手房過戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購房者在辦理過戶的時候需要謹慎辦理。
1.單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件； 2.若要辦理委托過戶辦理。
需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶； 3.如果房屋已經(jīng)出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權的證明； 4.如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶； 5.如果是購買經(jīng)法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要準備好法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書； 6.二手房過戶時二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后環(huán)節(jié)。
購房者在辦理二手房過戶的時候需要按照過戶流程進行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，盡早多好準備，避免二手房糾紛的發(fā)生。

起訴二手房逾期付款起訴書 起訴二手房逾期付款起訴書

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二手房逾期付款訴訟的多么-二手房逾期過戶怎么賠償

二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計算標準的，按合同約定處理。合同中既未約定計算標準，又未約定相應損失賠償?shù)模瑧粗袊嗣胥y行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數(shù)額，當事人對超出部分的損失可要求違約方承擔。 1、存在爭議的條款 ①到期未付余款，本合同失效。每拖欠一天罰款500元，以此類推。該條款關于逾期付款的法律后果系合同失效還是繼續(xù)履行，并按每日500元支付罰款的約定相互矛盾。該約定可能會被法院認定無效。 ②買方逾期15日未付清應付房款的，作悔約處......

二手房逾期付款起訴書

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