有用啊，要求承擔(dān)違約責(zé)任。
違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

商品房出賣人逾期辦證行為構(gòu)成違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，合同有約定違約金標(biāo)準(zhǔn)的從其約定，沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
　　追究商品房出賣人的逾期辦證違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)注意訴訟時效。
按照《民法通則》關(guān)于一般訴訟時效為兩年的規(guī)定，買受人必須在違約之日起兩年內(nèi)提起訴訟或者以其他方式主張自己的權(quán)利并留下相關(guān)的證據(jù)，否則將無法追究出賣人的違約責(zé)任。
　　在確定是出賣人原因的前提下，相關(guān)司法解釋中明確界定了出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的幾種情形： 　　（一）在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的； 　　（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的； 　?。ㄈ┥唐贩抠I賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)沒有辦出房產(chǎn)證的。
　　解決逾期辦證問題，通常有四種途徑：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會投訴、仲裁和訴訟。
　　（一）和出賣人的協(xié)商可以在購房時進(jìn)行，對逾期辦證的問題簽訂一個盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，這類特別約定將來可以優(yōu)先適用，也可以在出賣人出現(xiàn)逾期辦證行為后進(jìn)行協(xié)商，爭取達(dá)成共識，但是要注意盡量采用書面形式，保留和收集有關(guān)證據(jù)，在協(xié)商無效的情況下將有利于其他途徑的展開。
　　（二）購房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提，同時要注意的是由于仲裁機(jī)構(gòu)和法院系統(tǒng)沒有隸屬關(guān)系，相關(guān)司法解釋對仲裁機(jī)構(gòu)并不具有約束力，仲裁庭只是參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裁決。

網(wǎng)貸逾期法院拍賣房產(chǎn)(網(wǎng)貸逾期法院拍賣房產(chǎn))

1. 法院起訴，提交訴狀，法院受理，受理費(fèi)10000元以下是50元。所以說對于出借方訴訟成本是相當(dāng)小的! 2.法院受理后，會給你傳票，第一次會是調(diào)解!當(dāng)然，如果你是不去法院的話，那么就是調(diào)解失敗。 3.調(diào)解失敗后，開庭受理，法院會發(fā)出第二張傳票，確定開庭時間，當(dāng)然你還是不會來法院的!缺廳，不影響判決，法官就會判決，會把判決書寄給你!你敗訴這是不用講的，判決書會告訴你什么時間必須要把錢打到法院的賬戶。 4、如果到期你不打錢，那么就申請強(qiáng)制執(zhí)行，這點(diǎn)錢不可能查房你固定資產(chǎn)，但會凍結(jié)你所有銀行卡，......

沒有產(chǎn)權(quán)的房子法院可以處理嗎(法院不受理沒有房產(chǎn)證的房子)

是這樣的：根據(jù)我國民法通則，所有權(quán)的取得方式中因法律事實(shí)而可以取得房屋所有權(quán)，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權(quán)。倘若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。則房屋所有權(quán)屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒有做出裁判，法院的這個不作出裁判的行為本身是不合法的，我國法律規(guī)定，禁止裁判原則（也就是說法院無論，怎樣是要對案件做出裁判的，只要法院已經(jīng)立案受理，而且沒有被駁回訴訟請求的，就應(yīng)當(dāng)做出裁判） ，民法通則有規(guī)定，沒有相關(guān)所有權(quán)證書的房屋是不得轉(zhuǎn)讓，否則不發(fā)生物權(quán)效力。......

沒有房產(chǎn)證可以法院可以立案嗎(沒有房產(chǎn)證的房子法院受理嗎)

是這樣的：根據(jù)我國民法通則，所有權(quán)的取得方式中因法律事實(shí)而可以取得房屋所有權(quán)，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權(quán)。倘若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。則房屋所有權(quán)屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒有做出裁判，法院的這個不作出裁判的行為本身是不合法的，我國法律規(guī)定，禁止裁判原則（也就是說法院無論，怎樣是要對案件做出裁判的，只要法院已經(jīng)立案受理，而且沒有被駁回訴訟請求的，就應(yīng)當(dāng)做出裁判） ，民法通則有規(guī)定，沒有相關(guān)所有權(quán)證書的房屋是不得轉(zhuǎn)讓，否則不發(fā)生物權(quán)效力。......