沒有房產證的小產權房,由于沒有所有權屬證明,所以一般法院并不受理相關案件。由于沒有產權證,如果雙方無法達到一致,法院無法判定產權歸屬,但會判定使用權。 房產證即是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 作為證書之一種,房產證具有以下顯著特點: (1)房產證只能由房地產主管機關發放。 (2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一......
繼承房子怎么辦理 繼承房子怎么辦理房產證,那要看你在哪個城市,每個城市不一樣,每個城市都有他的規定;一、拆遷或修建房屋,已經有了房產證。二、一手房的過戶,如果已經有了房產證,手續比較麻煩,收的手續費多。三、二手房的過戶,要把原來的產權人和登記的人變更好。有些城市還會要求有連續5年的穩定收入。滿足以上的條件,新產權人就可以去你過戶的地方,前去辦理,拿上舊產權人的身份證,資料就可以。 過戶到你的名下。買新房還是要辦理房產證;買二手房需要賣方出具購房合同、身份證及復印件,購房發......
是這樣的:根據我國民法通則,所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權,因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續期間所建則屬于夫妻共有財產。則房屋所有權屬于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件沒有做出裁判,法院的這個不作出裁判的行為本身是不合法的,我國法律規定,禁止裁判原則(也就是說法院無論,怎樣是要對案件做出裁判的,只要法院已經立案受理,而且沒有被駁回訴訟請求的,就應當做出裁判) ,民法通則有規定,沒有相關所有權證書的房屋是不得轉讓,否則不發生物權效力。......
沒有房產證的小產權房,由于沒有所有權屬證明,所以一般法院并不受理相關案件。由于沒有產權證,如果雙方無法達到一致,法院無法判定產權歸屬,但會判定使用權。 房產證即是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處...
是這樣的:根據我國民法通則,所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權,因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續期間所建則屬于夫妻共有財產。則房屋所有權屬于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件沒有做出...
1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權問題...
所謂小產權房是指由鄉鎮政府或村民委員會等農村集體經濟組織,未經國有化和征收,在農村集體土地上開發建造的房屋,一般由鄉鎮政府或村民委員會制作房屋權屬證書。由于鄉鎮政府或村民委員會不屬于物權法中規定的不動產登記機構,其出具的房屋權屬證書不具有法...
在離婚訴訟中,如果對方有可能隱匿、轉移、變賣夫妻共同財產,可以申請人民法院對夫妻共同財產進行查封、凍結等保全措施,以維護自己的合法權益。比如,一方有意轉移共同共有的房產,或一方有意變賣股市的股票以套取資金,就可以申請法院對房屋或股市賬號進行...
被執行人,被執行期間,被執行人的房子可以過戶,只要查封、扣押、凍結協助執行通知書未送達登記機關,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結相關法律法規如下: 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定...
是這樣的:根據我國民法通則,所有權的取得方式中因法律事實而可以取得房屋所有權,因此房屋建造人可以擁有房屋所有權。倘若房屋是夫妻關系存續期間所建則屬于夫妻共有財產。則房屋所有權屬于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件沒有做出...
被執行人,被執行期間,被執行人的房子可以過戶,只要查封、扣押、凍結協助執行通知書未送達登記機關,但尚未辦理產權過戶登記手續的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結相關法律法規如下: 《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定...
當然可以的,法院向原告發了受理通知書說明法院已經受理了該,原告或原告的律師是可以持受理通知書進行調查取證的,包子查詢被告的房產情況。
不能一概而論,要看具體情況。有以下幾種情形: 1、國有土地上的商品房,由于手續不全或者其他原因,暫時未辦理房產證。在條件成熟時,可以辦理房產證。這種房子,可以買賣。注意,買受人取得的是房子債權,不是房子的所有權,合同一定要有規定售賣人的協助...