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法院被執(zhí)行人房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎(房子賣(mài)了沒(méi)有過(guò)戶(hù)法院能執(zhí)行產(chǎn)權(quán)人嗎)

2023-06-06 01:55發(fā)布

法院被執(zhí)行人房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎

被執(zhí)行人,被執(zhí)行期間,被執(zhí)行人的房子可以過(guò)戶(hù),只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)未送達(dá)登記機(jī)關(guān),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)相關(guān)法律法規(guī)如下: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二十五條?查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí),登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng),尚未核e5a48de588b6e799bee5baa631333431363666準(zhǔn)登記的,應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對(duì)登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。 查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí),其他人民法院已向該登記機(jī)關(guān)送達(dá)了過(guò)戶(hù)登記協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過(guò)戶(hù)登記。 擴(kuò)展資料: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第十七條?被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過(guò)戶(hù)登記的財(cái)產(chǎn)出賣(mài)給第三人,第三人已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié);第三人已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有,但未辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,如果第三人對(duì)此沒(méi)有過(guò)錯(cuò),人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 參考資料來(lái)源:洛陽(yáng)市老城區(qū)人民法院-執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定

房產(chǎn)法院已經(jīng)裁定可以過(guò)戶(hù)嗎(房子賣(mài)了沒(méi)有過(guò)戶(hù)法院能執(zhí)行產(chǎn)權(quán)人嗎)

可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 另外,此過(guò)程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過(guò)戶(hù)價(jià)的10%。即賣(mài)方繳個(gè)人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營(yíng)業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買(mǎi)方:契稅1.5%。其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為數(shù)百元。以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算。 擴(kuò)展資料: 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后,辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的方法: 1、雙方直接到當(dāng)?shù)胤抗芫?,依?jù)法院判決書(shū)等相關(guān)資料進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶(hù),可以向法院進(jìn)行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行......

法院有執(zhí)行房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎(房子賣(mài)了沒(méi)有過(guò)戶(hù)法院能執(zhí)行產(chǎn)權(quán)人嗎)

被執(zhí)行人,被執(zhí)行期間,被執(zhí)行人的房子可以過(guò)戶(hù),只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)未送達(dá)登記機(jī)關(guān),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)相關(guān)法律法規(guī)如下: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二十五條?查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí),登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng),尚未核e5a48de588b6e799bee5baa631333431363666準(zhǔn)登記的,應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得......

房產(chǎn)已賣(mài)未過(guò)戶(hù)法院可以執(zhí)行嗎(房子賣(mài)了但沒(méi)過(guò)戶(hù),法院能執(zhí)行嗎)

◇ 魏建國(guó) 張少普- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -[案情]趙某借王某20萬(wàn)元到期未還,王某起訴,法院判決趙某還款。但判決生效后,趙某未履行付款義務(wù),王某申請(qǐng)法院執(zhí)行,要求拍賣(mài)趙某的一處房產(chǎn)償還欠款。執(zhí)行人員將該房產(chǎn)查封。該房居住人杜某提出......

法院被執(zhí)行人房產(chǎn)可以過(guò)戶(hù)嗎(房子賣(mài)了沒(méi)有過(guò)戶(hù)法院能執(zhí)行產(chǎn)權(quán)人嗎)


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    法院判決遺產(chǎn)后不過(guò)戶(hù)可以直賣(mài)嗎(房子賣(mài)了沒(méi)有過(guò)戶(hù)法院能執(zhí)行產(chǎn)權(quán)人嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 14:35

    遺產(chǎn)繼承房屋公證后不過(guò)戶(hù)不能直接交易。   《房屋登記辦法》   第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后,...

    法院查封的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎(查封的房子賣(mài)了犯法嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 08:36

    一、此房是買(mǎi)給你之前被法院查封,還是被查封之前買(mǎi)給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買(mǎi)給你的,那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的,因?yàn)槌鲑u(mài)人非法處置查封財(cái)產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買(mǎi)給你之后被法院查封的:第十六...

    憑法院判決書(shū)可以直接賣(mài)房嗎(法院判決后把房子賣(mài)了)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 15:42

    通常不可以的,憑法院判決書(shū)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過(guò)戶(hù)的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書(shū)和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶(hù)的,可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定...

    法院可以直接把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎(產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶(hù)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 16:44

    可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對(duì)應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 另外,此過(guò)程產(chǎn)生的稅費(fèi)約為房產(chǎn)法院裁定過(guò)戶(hù)價(jià)的10%。即賣(mài)方繳個(gè)人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營(yíng)業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買(mǎi)方:契稅...

    法院中止執(zhí)行可以房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎(司法裁定的房子能過(guò)戶(hù)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-25 01:37

    被執(zhí)行人,被執(zhí)行期間,被執(zhí)行人的房子可以過(guò)戶(hù),只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)未送達(dá)登記機(jī)關(guān),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)相關(guān)法律法規(guī)如下: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定...

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    信用卡逾期把房子過(guò)戶(hù)會(huì)被起訴嗎(房貸下來(lái)了信用卡逾期有關(guān)系嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-19 20:34

    過(guò)戶(hù)是別人的財(cái)產(chǎn),與你無(wú)關(guān),不會(huì)被查封。如果你在過(guò)戶(hù)過(guò)程中還沒(méi)來(lái)得及辦理過(guò)戶(hù),可能還是會(huì)被查封。但是,信用卡一般沒(méi)多少錢(qián)。你剛逾期的時(shí)候,銀行不會(huì)為了幾萬(wàn)塊錢(qián)用這么大的招。除非長(zhǎng)時(shí)間拖延,否則可能會(huì)查封房產(chǎn)。收到信用卡逾期催收通知單后把房產(chǎn)...

    有法院執(zhí)行房產(chǎn)還可以過(guò)戶(hù)嗎(被執(zhí)行人賣(mài)房子能不能過(guò)戶(hù))

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 07:29

    被執(zhí)行人,被執(zhí)行期間,被執(zhí)行人的房子可以過(guò)戶(hù),只要查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)未送達(dá)登記機(jī)關(guān),但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,人民法院依舊可以查封、扣押、凍結(jié)相關(guān)法律法規(guī)如下: 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定...

    房產(chǎn)抵押借錢(qián)還不出,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(抵押后無(wú)力償還過(guò)戶(hù))

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-03-29 06:26

    可以在主債權(quán)債務(wù)到期后,達(dá)成以物抵債協(xié)議房產(chǎn)證抵押貸款沒(méi)還清可以過(guò)戶(hù)嗎房貸沒(méi)償還完結(jié)是不能辦理過(guò)戶(hù)的,償還期間房產(chǎn)證抵押在銀行,只能把房貸償還結(jié)清后,拿著銀行開(kāi)具的結(jié)算清單去房地產(chǎn)局辦理解押手續(xù)?! 「肚宓盅嘿J款,銀行在1-3個(gè)工作日內(nèi)出具...

    逾期未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)(逾期過(guò)戶(hù)糾紛的處理)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-04-07 20:22

    首先,如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有約定過(guò)戶(hù)時(shí)間,按照法律規(guī)定則默認(rèn)在您交清房款時(shí)就應(yīng)該完成房屋的過(guò)戶(hù)。如果買(mǎi)賣(mài)雙方在合約中有約定過(guò)戶(hù)時(shí)間而房主不執(zhí)行的,則可以通過(guò)協(xié)商或法律程序來(lái)解決問(wèn)題,具體如下:1、與當(dāng)事房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人、房主一起約出來(lái)洽談協(xié)商房屋...

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