這是關于執(zhí)行被執(zhí)行為需要過戶財產(chǎn)的執(zhí)行規(guī)則，本條主要被執(zhí)行人轉讓房屋土地等不動產(chǎn)與汽車等特殊動產(chǎn)時第三人（買受人）已經(jīng)支付部分或者全部價款的只要沒有辦理過戶手續(xù)轉移財產(chǎn)所有權人民法院就可以在執(zhí)行過程中可以采取查封、扣押、凍結強制措施；如果第三人支付全部價款并實際占有這些財產(chǎn)，并且沒有過錯（主要時不要與被執(zhí)行人惡意串通）時，人民法院不得對這些財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結的強制措施。
附：最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定2004 第十七條 被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結

一、執(zhí)行過程中，應當由首先查封、扣押、凍結（以下簡稱查封）法院負責處分查封財產(chǎn)。
但已進入其他法院執(zhí)行程序的債權對查封財產(chǎn)有順位在先的擔保物權、優(yōu)先權（該債權以下簡稱優(yōu)先債權），自首先查封之日起已超過60日，且首先查封法院就該查封財產(chǎn)尚未發(fā)布拍賣公告或者進入變賣程序的，優(yōu)先債權執(zhí)行法院可以要求將該查封財產(chǎn)移送執(zhí)行。
二、優(yōu)先債權執(zhí)行法院要求首先查封法院將查封財產(chǎn)移送執(zhí)行的，應當出具商請移送執(zhí)行函，并附確認優(yōu)先債權的生效法律文書及案件情況說明。
首先查封法院應當在收到優(yōu)先債權執(zhí)行法院商請移送執(zhí)行函之日起15日內出具移送執(zhí)行函，將查封財產(chǎn)移送優(yōu)先債權執(zhí)行法院執(zhí)行，并告知當事人。
移送執(zhí)行函應當載明將查封財產(chǎn)移送執(zhí)行及首先查封債權的相關情況等內容。
三、財產(chǎn)移送執(zhí)行后，優(yōu)先債權執(zhí)行法院在處分或繼續(xù)查封該財產(chǎn)時，可以持首先查封法院移送執(zhí)行函辦理相關手續(xù)。
優(yōu)先債權執(zhí)行法院對移送的財產(chǎn)變價后，應當按照法律規(guī)定的清償順序分配，并將相關情況告知首先查封法院。
首先查封債權尚未經(jīng)生效法律文書確認的，應當按照首先查封債權的清償順位，預留相應份額。
四、首先查封法院與優(yōu)先債權執(zhí)行法院就移送查封財產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以逐級報請雙方共同的上級法院指定該財產(chǎn)的執(zhí)行法院。

法院首封逾期不處置財產(chǎn)輪候查封-首封一直不執(zhí)行,輪候查封該怎么辦呢

標題：法院首封逾期不處置財產(chǎn)輪候查封-首封一直不執(zhí)行，輪候查封該怎么辦呢 隨著司法工作的不斷深入，法院在審理案件的過程中，有時會出現(xiàn)被告方逾期不履行法院生效判決的情況。在這種情況下，為了保障當事人的合法權益，法院會采取查封措施，對被告方的財產(chǎn)進行保全。然而，如果首封一直不執(zhí)行，輪候查封該怎么辦呢？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解什么是輪候查封。輪候查封是指在多個案件中，法院對多個被告方的財產(chǎn)進行保全，當其中一個案件判決生效后，輪候查封自動解除，而其他案件繼續(xù)進行。也就是說，輪候查封是......

最高院首封法院逾期不處置財產(chǎn) 保全首封法院不處置財產(chǎn)怎么辦

受償順序通常取決于案件的性質和執(zhí)行法官的安排，當然如果您的執(zhí)行申請在前，之后申請執(zhí)行的人受償順序遵循以下規(guī)定：　　一是所有權。在執(zhí)行得到的財產(chǎn)中，物權主張者有權取回其財產(chǎn)，執(zhí)行法院應當準許。　　凡在執(zhí)行的財產(chǎn)中有他人的物權主張，均應予以重視，依證據(jù)予以確認并準主張者取回。　　二是豁免執(zhí)行權。即被執(zhí)行人或其扶養(yǎng)的親屬對其生活必需費用和生活必需用品有豁免執(zhí)行權。執(zhí)行法院應當根據(jù)當?shù)氐纳顦藴剩枰猿浞肿⒁夂捅Ｗo。　　三是抵銷權。即被執(zhí)行人對其債權人享有的債權，可與其對債權人負有的債務抵銷一部分或全部......

首封法院可以自行處置房產(chǎn)嗎(不是首封法院可以處置)

對方（被執(zhí)行人）將人民法院訴訟期間保全查封的財產(chǎn)擅自抵債給他人，且查封的財產(chǎn)未追回，其逃避執(zhí)行的行為妨害了人民法院執(zhí)行工作，對方的行為已經(jīng)構成非法處置查封的財產(chǎn)罪。《刑法》第三百一十四條規(guī)定：隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產(chǎn)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。因此，對方擅自處置被查封財產(chǎn)的行為已經(jīng)構成犯罪，將被追究刑事責任。...