開發商逾期交房違約判決案件（開發商逾期未交房法院判決賠償）

以交房款本息及2倍首付款和違約金賠償，這是誤傳。
合同對延遲交房的賠償是有規定的，一般是房價萬分之3（日）的賠率。
如果合同沒有約定，就只能雙方協商解決了。

逾期未交房起訴什么 逾期交房的訴訟請求

首先應當確定的是，開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約，就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關于違約金金額的確定，根據規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房......

開發商逾期未交房怎么賠償（買房逾期未交房怎么起訴）

首先應該認定開發商逾期交房肯定構成違約。既然構成違約，就應當承擔相應的違約責任。至于違約責任，一般商品房買賣合同中會有約定。【/br/】有約定的，當然從其約定，合同中沒有約定違約責任的，要依據相關法律確定違約責任。【/br/】根據法律規定，開發商未交付房屋，買受人可以要求其支付違約金，符合條件的，還可以要求解除購房合同。關于違約金數額的確定，根據規定，違約金或者賠償損失的數額可以參照以下標準確定:逾期交房的，按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同地段同類房屋的租金標準確定逾期交......

起訴開發商逾期未交房

只要雙方有簽約的購房合同，對方違約是可以提起訴訟的。開發商逾期一直不交付房子,怎么追索賠償和訴訟?由于開發商的原因，你可以向法院訴請，因為開發商的原因，導致你不能正常入住，給你造成了經濟損失與精神損失。現在開發商只賠付兩萬是不行的，應該參照現在同地段市場價位給予補償。這樣就行，訴論費看你與律師怎么談，一般律師是按比例收取。但這樣情況下，訴訟費你勝了，可能在訟狀上要求開發商支付，可律師費必須自己付。逾期未交房，起訴房開商，該準備哪些證據對于此類糾紛,2003年司法解釋規定了購房方催告權和解除合同權......