主張逾期交房的訴訟時門效(逾期交房的訴訟時效是多長時間)

當然有訴訟時效，一般是兩年。但在實踐中，各地法院的起止時間不同:1。多數法院從知道自己權利被侵害之日起兩年，即合同約定的交付時間；2.也有法院從房屋實際交付之日起算兩年(本意見將逾期交房違約金視為一個整體，認為違約金數額的債務可以在房屋實際交付時最終確定)；3.在其他法院，逾期交房違約金按日劃分為單獨的請求權計算訴訟時效，即起訴之日前兩年的逾期交房違約金可以得到支持。
注:現在民法通則中的訴訟時效改為三年。

1.交付是指開發商根據商品房買賣合同的約定，在合同約定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。
本合同約定的日期具有法律效力。
標志著住宅物業管理建設正式開始，物業管理企業、業主、使用人齊抓共管、相互監督的局面已經形成。
二。房屋的具體交付時間應該在買賣雙方簽訂的購房合同中有明確的約定日期。可以參考購房合同中的具體約定時間。【/br/】開發商未按期交付使用的，開發商違約。【/br/】根據《合同法》相關規定，出賣人逾期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。
三。合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，可以按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同一地段同類房屋租金標準確定。

房子逾期交房日期起訴流程及費用(逾期交房的訴訟時效是多長時間)

合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發商承擔相關責任。如果開發商拒絕，將走訴訟程序。...

逾期交房存在訴訟時效期限嗎(逾期交房的訴訟時效是多長時間)

起訴逾期交付使用房屋的有年限約束，適用民法總則三年的規定。《民法總則》第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。逾期交房違約訴訟時效是多久，從什么時候開始從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條 規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條規定， 在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他......

交房逾期起訴時效(逾期交房的訴訟時效是多長時間)

從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條 規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條規定， 在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。第一百四十條規定， 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。逾......