從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條 規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

第一百三十九條規定， 在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。
從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。

第一百四十條規定， 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。
從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。

首先需要盡快取得判決書，然后在被告拒不履行判決書裁定的償還義務時，立即向人民法院申請強制執行。

至于法院大概得多久才能執行，取決于原告能否提供較為詳盡的被告資產情況，以及可供執行財產的多少確定。

起訴房地產逾期交房需要多久(逾期交房的訴訟時效是多長時間)

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現在民法總則訴訟時效改為三年了開發商逾期交房,起訴需要出具什么出賣人逾期交房，買受人可以要求開發商繼續履行......

逾期交樓起訴期多久 逾期交房的訴訟時效是多長時間

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房子逾期交房日期起訴流程及費用(逾期交房的訴訟時效是多長時間)

合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發商承擔相關責任。如果開發商拒絕，將走訴訟程序。...