普通買賣合同糾紛,法院訴訟程序所需要的時間如下: 1、起訴材料齊全的,法院可以當?shù)亓甘芾?;情況復雜的,法院可以在收案后七日內(nèi)決定是否受理;材料不齊全的,法院要一次性告知需要補充的材料。 2、立案受理后,普通程序審理的,法院要在六個月內(nèi)結案,一般在立案后兩個月之內(nèi)開庭審理。簡易程序審理的,法院要在三個月內(nèi)結案,一般在立案后一個月左右開庭審理。...
要仲裁房產(chǎn)合同糾紛屬于經(jīng)濟仲裁機構,合同中約定爭議解決方式中有約定仲裁解決的,到約定的(經(jīng)濟)仲裁委員會(機構)。如果爭議沒有約定仲裁,一般可以到直接向房產(chǎn)所在地的法院立案訴訟。 有約定仲裁時間,以約訂為準,沒有約訂時間的,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定,經(jīng)對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發(fā)生之日起......
買房子可以說是老百姓的生活中的大事了,但是房屋買賣中會經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形,在購房者這一角度來看,違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約,主要在于逾期支付購房款。由于購房者偉仔規(guī)定時間內(nèi)支付房款,實質(zhì)上逾期付款的一段時期內(nèi),相當于是由售房者為購房者墊付了這筆費用,這就形成了購房者在這段時間內(nèi)對售房者資金對占用,理應向售房者支付一定對數(shù)額的費用。逾期付款會產(chǎn)生違約金,但具體需要支付多少違約金,主要視雙方之間的合同而定。關于違約金的數(shù)額,實踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款,但是也有一些合同中......
租房子是現(xiàn)在最常見的事情了,不過,其中的一些問題會因為特殊情況而發(fā)生,一旦發(fā)生的話,很多人沒有什么經(jīng)驗并沒有經(jīng)歷過,所以不知道該怎么解決,那么,為了避免這種事情發(fā)生在自己身上的話,所以,一定要提前看一下房屋租賃糾紛一案的開庭審理是怎樣的,房...
訴訟費應當承擔,律師費一般得不到法院支持!房貸沒還上,若銀行起訴到法院,法院會怎么做法院可能會拍賣房產(chǎn)。如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經(jīng)銀行查實后,會適當延長房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒...
要仲裁房產(chǎn)合同糾紛屬于經(jīng)濟仲裁機構,合同中約定爭議解決方式中有約定仲裁解決的,到約定的(經(jīng)濟)仲裁委員會(機構)。如果爭議沒有約定仲裁,一般可以到直接向房產(chǎn)所在地的法院立案訴訟。 有約定仲裁時間,以約訂為準,沒有約訂時間的,出賣人遲延交付房...
您好!針對您的問題回答如下:可以在合同的簽訂地,履行地,被告住所地法院起訴搜集證據(jù)材料準備起訴狀按標的收取訴訟費祝好運!房子到期不交房應怎么辦開發(fā)商延期交房應該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決,或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為,但承擔違...
抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的,你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔保公司會起訴你,法院如果判你敗訴,就會執(zhí)行你的房產(chǎn),然后由拍賣公司拍賣,償還貸款。 房屋抵押貸款逾期三個月會被起訴么銀行房屋抵押貸...
當然有用了,法院調(diào)解或判決后,被告不按時履行義務,原告可以申請強制執(zhí)行。開發(fā)商無法按期交房起訴有用嗎?一、合同關系屬于民事關系,對于民事關系的處理方式為調(diào)解協(xié)商,仲裁或者訴訟。二、仲裁和訴訟是解決民事爭議的最終途徑,但申請沖裁需合同約定了仲...
房產(chǎn)證一般多久能拿到?買房后多久能拿到房產(chǎn)證? 買房后多久能拿到房產(chǎn)證? 根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外...
開發(fā)商延期交房應該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決,或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為,但承擔違約責任應當依據(jù)合同的約定,如果沒有約定,可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔違約責任。購房者應依合同約定行使權力,對于開發(fā)商逾期交付房屋的,購房者應...
這是指實質(zhì)上轉移與房屋所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。房屋的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。房屋融資租賃合同糾紛怎么辦,房屋融資租賃合同糾紛如何處理?本文將一一詳細解讀。 房屋融資租賃合同糾紛是出租人與承租人之間對融資租賃合同...
這是指實質(zhì)上轉移與房屋所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。房屋的所有權最終可以轉移,也可以不轉移。房屋融資租賃合同糾紛怎么辦,房屋融資租賃合同糾紛如何處理?本文將一一詳細解讀。 房屋融資租賃合同糾紛是出租人與承租人之間對融資租賃合同...