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2023-06-06 12:47發布
發展商如果沒有不可抗力因素延期交房，就得承擔購房合同的約定的違約責任。收集好延期交房的證據（如收樓通知書或其他資料），購房合同及違約條款，法律依據是《合同法》。開發商拒付延期交房違約金,我該怎么辦?謝的答復.我還想問:開發商違約的具體情況是...
1、買受人的合同解除權出賣人延期交房，屬于《》第九十四條規定中當事人一方延期履行主要債務的情形。按照該條第三項的規定，當事人一方延期履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，當事人可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》第十五條進一步對合...
你們可以要求律師提供律師證驗明身份，或者到律師所在地的司法局核實律師的身份。漳州漳浦華府房子逾期交房如何處理 合同上有明確規定，一般逾期不超過1個月，除非遇到自然災害，或是政府政策否則按合同內該以幾%賠償。
買房子就是為了住，可是開發商延期交房的事情卻不絕于耳。如果延期的時間不長，倒可以等等。但是如果延期交房太久，很多購房者就會要求解除合同。 《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合...
訃告北京大成（寧波）律師事務所合伙人楊懷宇律師，因病于2021年11月2日17時37分在上海不幸去世，享年53歲。楊懷宇律師長期從事法律工作，自2009年起深耕律師行業十二年，于2018年初加入北京大成（寧波）律師事務所。楊律師生前為人謙和...
1、非抗力因素（重大的自然災害事故）以外的各種原因，開發商不能按時交房都要賠付違約金。 2、逾期60日以內：開發商按日每天賠付萬分之3的違約金。 3、逾期60日以上：業主有權解除購房合同，開發商要在收到解除合同通知之日起60內退還已付房款，...
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發商逾期交房，那么就會導致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實際中，要是開發商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下面...
一、開發商延期交房可以解除合同么當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，...
沒錯。延期交房是指按照合同約定的時間延期交房。想住一手房，開發商首先要取得建設工程竣工驗收合格證、住宅質量保證書和入住通知書。如果沒有以上東西，最好不要入住。你現在的情況比較麻煩:樓宇用電屬于臨時用電，很貴；還有哪些質量問題開發者不會承認；...
如果你是按揭貸款購房，現在因為貸款未下來而未交房，建議和開發商協商等貸款下來后再接房，現在退房是很不劃算的。開發商不可能你只付了幾萬塊錢的首付，別人就把值幾十萬的房子交給你。
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