2023-06-06 05:32發布
夫妻共同財產在離婚時原則上平均分割。 婚后自建的房屋屬于夫妻共同財產。 要看該房屋的性質，如果該房屋屬于夫妻共同財產，那么在離婚時只分割夫妻共同財產，其他人不參與分割。如果有證據可以證明父母實際出資，那么可以另案主張借款予以返還。
農村自建房屋的產權不像城鎮房屋的產權分的那么明確，離婚時自建房的產權怎么分，還得要具體問題具體分析。 1、婚前建造的房屋 對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方...
基于農村房屋所有權的特點，分割房屋前必須首先區分出房屋是家庭共有財產還是夫妻共同財產。如果是家庭共有財產，則應先進行分家析產，確定出屬于夫妻共同所有的房產份額。因農村的房產只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民...
根據婚姻法的解釋，結婚前一方的財產是歸一方個人所有的。農村的婚前自建房，因為是集體土地上建的房屋，沒有產權證明，更是無法歸為夫妻共同財產的，是男方的個人財產。
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
這有兩個權屬問題，一個是土地的使用權，一個是土地上的房屋的權屬。你說甲(男)乙(女)為夫妻,婚后用父母所購土地自己出資建房，土地是共有，但房屋卻是由婚后的夫妻共同財產出資修建的。乙與甲都屬于權利人，不屬于善意第三人。但在甲與親戚簽訂的協議中...
首先，按規定，離婚時進行房產分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必須遵守農村宅基地不得向城鎮居民轉讓規定。并且，起訴離婚后，法院也不能以拍賣方式分割。其次，夫妻雙方可以協商確定房屋占有人。根據離婚的規定，雙方可以先協商確定離婚房產的分割，確定...
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