本人于2022年6月于山東濟(jì)南市中區(qū)藍(lán)石緣溪堂購入一套房產(chǎn)，合同約定于2023年10月31日前交房。但近日房地產(chǎn)銷售告知我交房需要延期，同時(shí)可以為部分客戶提前交房，但是目前小區(qū)未取得消防驗(yàn)收，同時(shí)未取得竣工驗(yàn)收合格。擅自將這種房子交付客戶是否合法。同時(shí)銷售答復(fù)如果不接受提前交房就需要延期到2023年12月底，并且因?yàn)橐咔樵虿粫r付違約金，請問這樣是否合法，感謝解答。
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