2023-06-06 22:15發(fā)布
近日，因國(guó)內(nèi)大批房地產(chǎn)項(xiàng)目停工、“爛尾樓”事件頻現(xiàn)，業(yè)主抱團(tuán)斷供能否取得良好的維權(quán)效果？ 一、為何會(huì)出現(xiàn)業(yè)主抱團(tuán)斷供的現(xiàn)象？ （一）商品房預(yù)售條件 我國(guó)期房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)實(shí)施預(yù)售管...
爛尾樓停息掛賬要通過(guò)法律途徑嗎? 爛尾樓停息掛賬是指一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈斷裂等原因,導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工,從而停工,但是仍然拖欠著建筑工程的款項(xiàng)。針對(duì)這種情況,一些業(yè)主會(huì)選擇通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。爛尾樓停息掛賬要通過(guò)法律...
業(yè)主購(gòu)房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時(shí)辦妥產(chǎn)權(quán)登記，法院在以開(kāi)發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對(duì)尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對(duì)深圳一起購(gòu)房案件作出宣判：在因開(kāi)發(fā)商自己的債務(wù)原因被法院強(qiáng)制執(zhí)行，購(gòu)房者有權(quán)對(duì)抗法院對(duì)...
開(kāi)發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在...
你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開(kāi)發(fā)商逾期交房，業(yè)主應(yīng)該怎樣維權(quán)？開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商由于各...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
最近，很多爛尾樓盤的購(gòu)房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復(fù)工之前，強(qiáng)行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過(guò)程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒(méi)有履行資金監(jiān)督的職責(zé)。 爛尾樓強(qiáng)制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
索賠的本質(zhì)就是：因?qū)Ψ降倪^(guò)失，你向?qū)Ψ揭竽愕膿p失的賠償。 所以，地方造價(jià)管理部門沒(méi)有給規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)是正常的，給了才不正常。 所以，具體你的停工人員停工的索賠，建議你從實(shí)事求是的角度出發(fā)，給甲方報(bào)一個(gè)你的實(shí)際損失清單： 2.費(fèi)用單價(jià)：你先按照...
肯定支持。不過(guò)建議以協(xié)商的方式解決，這類問(wèn)題很多，但是大部分都是協(xié)商解決的，如果一定要訴諸法律，請(qǐng)多聯(lián)合業(yè)主一起，個(gè)人力量太小。業(yè)主追究逾期交房訴訟時(shí)效已過(guò)，開(kāi)發(fā)商是否可以無(wú)限期逾期交房，和不用負(fù)擔(dān)什么責(zé)任。法律對(duì)此事如何規(guī)定即便逾期交房時(shí)...
1.工程施工 進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)相關(guān)法律規(guī)定 依據(jù)施工合同約定處理：首先，審查停工令是否正確，停工理由是否充分、正確。其次，要求退場(chǎng)有無(wú)合同依據(jù)，乙方是否違約、違反建筑法的規(guī)定。雙方雙方不論誰(shuí)提出終止、解除合同，都要有合同或法律依據(jù)！如果沒(méi)有合同或法...
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爛尾樓停息掛賬要通過(guò)法律途徑嗎-爛尾樓停息掛賬要通過(guò)法律途徑嗎知乎
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樓盤爛尾開(kāi)發(fā)商成被執(zhí)行人，尚未登記在業(yè)主名下的房產(chǎn)怎么辦？
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開(kāi)放商逾期交房如何起訴(怎么起訴開(kāi)發(fā)商逾期交房)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-02 11:36開(kāi)發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在...
上猶一開(kāi)發(fā)商逾期交房被起訴-上猶縣爛尾樓
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被開(kāi)放商起訴逾期交房款(開(kāi)發(fā)商起訴業(yè)主逾期付款)
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房子停工爛尾打官司要多少錢
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-19 09:16索賠的本質(zhì)就是：因?qū)Ψ降倪^(guò)失，你向?qū)Ψ揭竽愕膿p失的賠償。 所以，地方造價(jià)管理部門沒(méi)有給規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)是正常的，給了才不正常。 所以，具體你的停工人員停工的索賠，建議你從實(shí)事求是的角度出發(fā)，給甲方報(bào)一個(gè)你的實(shí)際損失清單： 2.費(fèi)用單價(jià)：你先按照...
開(kāi)發(fā)商交房逾期可容期限(開(kāi)放商逾期不交房)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-11-21 18:51肯定支持。不過(guò)建議以協(xié)商的方式解決，這類問(wèn)題很多，但是大部分都是協(xié)商解決的，如果一定要訴諸法律，請(qǐng)多聯(lián)合業(yè)主一起，個(gè)人力量太小。業(yè)主追究逾期交房訴訟時(shí)效已過(guò)，開(kāi)發(fā)商是否可以無(wú)限期逾期交房，和不用負(fù)擔(dān)什么責(zé)任。法律對(duì)此事如何規(guī)定即便逾期交房時(shí)...
關(guān)于工程停工相關(guān)法律法規(guī)(工程施工進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)相關(guān)法律規(guī)定)
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