2023-09-12 20:49發布
民間借貸用房抵債是否合法依據我國相關法律的規定，民間借貸直接約定以房屋抵債的，抵押合同是無效的，債務到期不還債的，出借人可向法院起訴要求拍賣抵押房屋。《中華人民共和國擔保法》第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵...
房地產作為擔保而進行的民間個人借貸日趨活躍，但民間抵押引起的糾紛日益增多，提醒您民間借貸抵押中幾種情況值得注意。 1、根據《擔保法》規定，抵押人和借款時不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內容過于簡單。以住房作為抵押，不簽訂房地產抵押合...
? 一、民間借貸房產抵押辦理流程 在一般的民間借貸行為中，債權人很少意識到將抵押物寫入借貸合同，其次，即便有人意識到這個問題，但也只有極少數人知道接下來應該辦理抵押擔保等手續。房子屬于不動產，根據我國《物權法》的規定，只有到相關部門辦理...
隨著經濟體制的不斷改革，民間借貸的現象越來越普遍。因為常見民間借貸很多是發生在親戚。朋友或者生意伙伴之間的，所以也就不會訂立借款合同等。那么，常見民間借貸糾紛有哪些一、借款時不寫借條因為是熟人之間的借款，且借款的數額一般都不會很大，所以個人...
民間借款房屋抵押合同樣本貸款方：××借款方：××一、借款用途張××要從事個體經營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣**萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7...
民間借貸抵押合同書(簡略樣本)合同編號： 年 字第 號民間借貸抵押合同抵押人(甲方)：住所(地址)：法定代表人：抵押權人(乙方)：住所(地址)：法定代表人(負責人)：目 錄第一條 甲方保證及聲明第二條 被擔保的主債權的種類及數額第三條 ...
民間借貸作為一種高發的融資行為，因其引起的糾紛也是律師日常工作中最容易遇到的。 涉及民間借貸中以房抵押問題，發現非法律人士對抵押所有權等法律概念非常模糊，常常以自己的理解作為辦事依據，而不去了解法律對這些...
裁判要旨借款合同到期后債務人無力償還借款，雙方經協商一致將借款合同關系變更為商品房買賣合同關系的行為合法有效。此商品房買賣合同并非為雙方之前的借款合同提供擔保，也不違反《物權法》第一百八十六條禁止流押的規定。但對轉化為已付購房款的借款本金及...
是無效的，在法院不會獲得支持的。 根據《擔保法》第四十條訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十四...
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