2023-09-07 08:50發(fā)布
最好不要買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
隨著國(guó)家買(mǎi)房政策的變更，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，很多想買(mǎi)房的公民都會(huì)面臨買(mǎi)房的壓力，普通的商品房購(gòu)買(mǎi)壓力巨大，所以大部分人就選擇了去購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，但是很多人又會(huì)產(chǎn)生一個(gè)重要的疑慮，就是小產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房子又會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn)，接下來(lái)瑞律小...
沒(méi)有預(yù)售許可證的房產(chǎn)能買(mǎi)嗎(一)購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有預(yù)售許可證的期房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)：首先，房產(chǎn)公司未取得預(yù)售許可證就進(jìn)行預(yù)售，這本身就是一種違法行為。國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)已有明文規(guī)定：嚴(yán)禁發(fā)展商無(wú)證預(yù)售。而購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)無(wú)證商品房的行為也是法律禁止的。其次，...
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，劃撥土地上房產(chǎn)進(jìn)入流通市場(chǎng)的現(xiàn)象層出不窮，隨之產(chǎn)生的矛盾糾紛也愈演愈烈。那么什么是劃撥土地的房子呢?劃撥土地的房子能買(mǎi)嗎?快來(lái)跟小編一起來(lái)了解一下吧。 什么是劃撥土地的房子? 劃撥土地的房子，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府...
雖然說(shuō)一手的商品房比二手房要好很多，但是價(jià)錢(qián)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比二手房貴很多，為了省錢(qián)很多人不得不選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，不過(guò)這二手房買(mǎi)賣(mài)的流程具體是怎樣的呢，在打算購(gòu)買(mǎi)二手房之前必須要了解清楚這方面的內(nèi)容。那要是沒(méi)房產(chǎn)證的二手房能買(mǎi)嗎?下文會(huì)一一的告訴大家。...
買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在三大問(wèn)題：1.容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由于沒(méi)有房產(chǎn)證，毀約風(fēng)險(xiǎn)很大。2.有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，面臨隨時(shí)被政府無(wú)償拆除和沒(méi)收的可能。3.沒(méi)有落戶(hù)功能和金融屬性，小產(chǎn)權(quán)房不能落戶(hù)不能貸款，而且轉(zhuǎn)手也難。
如果團(tuán)購(gòu)單位不同意怎么辦？法院的判決也需要執(zhí)行，難倒憑一張判決書(shū)就可以判房子給你，那法院如何執(zhí)行呢？法院執(zhí)行是必須去房管局將對(duì)方名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你名下的。團(tuán)購(gòu)單位在辦房產(chǎn)證的時(shí)候拖延辦理或辦成原來(lái)那個(gè)人的名字而那人又賣(mài)給其他人或抵押貸款你怎...
未付的抵押貸款被銀行沒(méi)收并被起訴。如果以后買(mǎi)房需要貸款，那就難了；因?yàn)檫`反了這個(gè)抵押貸款合同，在信用記錄上留下了嚴(yán)重的污點(diǎn)，以后銀行一般不會(huì)再放貸。解決方法:1就是盡力賺錢(qián)。如果以后全款買(mǎi)房，就沒(méi)問(wèn)題了。2等待時(shí)間，至少五年，清除不良信用記...
法院會(huì)事先通知原告。因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第4條、第5條的規(guī)定：對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定。也就是說(shuō)，在拍賣(mài)前...
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小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎(小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎有保障嗎北京)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 12:46最好不要買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎(小產(chǎn)權(quán)的房子能買(mǎi)嗎?有無(wú)可能轉(zhuǎn)正?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 11:16最好不要買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子。所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問(wèn)題 1、根據(jù)建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出...
小產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎，有風(fēng)險(xiǎn)嗎（購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房法律風(fēng)險(xiǎn)）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-06-06 18:43隨著國(guó)家買(mǎi)房政策的變更，現(xiàn)如今房?jī)r(jià)越來(lái)越貴，很多想買(mǎi)房的公民都會(huì)面臨買(mǎi)房的壓力，普通的商品房購(gòu)買(mǎi)壓力巨大，所以大部分人就選擇了去購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，但是很多人又會(huì)產(chǎn)生一個(gè)重要的疑慮，就是小產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎，買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房子又會(huì)存在什么風(fēng)險(xiǎn)，接下來(lái)瑞律小...
沒(méi)有預(yù)售許可證的房產(chǎn)能買(mǎi)嗎
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 04:24沒(méi)有預(yù)售許可證的房產(chǎn)能買(mǎi)嗎(一)購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有預(yù)售許可證的期房有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)：首先，房產(chǎn)公司未取得預(yù)售許可證就進(jìn)行預(yù)售，這本身就是一種違法行為。國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)已有明文規(guī)定：嚴(yán)禁發(fā)展商無(wú)證預(yù)售。而購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)無(wú)證商品房的行為也是法律禁止的。其次，...
什么是劃撥土地的房子 這種房子可以買(mǎi)嗎？
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2021-11-25 14:40隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，劃撥土地上房產(chǎn)進(jìn)入流通市場(chǎng)的現(xiàn)象層出不窮，隨之產(chǎn)生的矛盾糾紛也愈演愈烈。那么什么是劃撥土地的房子呢?劃撥土地的房子能買(mǎi)嗎?快來(lái)跟小編一起來(lái)了解一下吧。 什么是劃撥土地的房子? 劃撥土地的房子，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府...
二手房買(mǎi)賣(mài)的流程具體是怎樣的（沒(méi)房產(chǎn)證的二手房能買(mǎi)嗎）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-02 13:43雖然說(shuō)一手的商品房比二手房要好很多，但是價(jià)錢(qián)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比二手房貴很多，為了省錢(qián)很多人不得不選擇購(gòu)買(mǎi)二手房，不過(guò)這二手房買(mǎi)賣(mài)的流程具體是怎樣的呢，在打算購(gòu)買(mǎi)二手房之前必須要了解清楚這方面的內(nèi)容。那要是沒(méi)房產(chǎn)證的二手房能買(mǎi)嗎?下文會(huì)一一的告訴大家。...
小產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎(小產(chǎn)權(quán)房子能買(mǎi)嗎?有什么壞處?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-11-11 06:52買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房存在三大問(wèn)題：1.容易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由于沒(méi)有房產(chǎn)證，毀約風(fēng)險(xiǎn)很大。2.有被拆除的風(fēng)險(xiǎn)，面臨隨時(shí)被政府無(wú)償拆除和沒(méi)收的可能。3.沒(méi)有落戶(hù)功能和金融屬性，小產(chǎn)權(quán)房不能落戶(hù)不能貸款，而且轉(zhuǎn)手也難。
法院可以把房子判給我嗎(法院判下來(lái)的房子能買(mǎi)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-25 20:17如果團(tuán)購(gòu)單位不同意怎么辦？法院的判決也需要執(zhí)行，難倒憑一張判決書(shū)就可以判房子給你，那法院如何執(zhí)行呢？法院執(zhí)行是必須去房管局將對(duì)方名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你名下的。團(tuán)購(gòu)單位在辦房產(chǎn)證的時(shí)候拖延辦理或辦成原來(lái)那個(gè)人的名字而那人又賣(mài)給其他人或抵押貸款你怎...
房貸逾期了被起訴了能賣(mài)房子嗎（逾期被銀行起訴的房子能買(mǎi)嗎）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-24 19:06未付的抵押貸款被銀行沒(méi)收并被起訴。如果以后買(mǎi)房需要貸款，那就難了；因?yàn)檫`反了這個(gè)抵押貸款合同，在信用記錄上留下了嚴(yán)重的污點(diǎn)，以后銀行一般不會(huì)再放貸。解決方法:1就是盡力賺錢(qián)。如果以后全款買(mǎi)房，就沒(méi)問(wèn)題了。2等待時(shí)間，至少五年，清除不良信用記...
法院房產(chǎn)拍賣(mài)原告可以競(jìng)拍嗎(法院競(jìng)拍的房子能買(mǎi)嗎,有風(fēng)險(xiǎn)嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-01 13:57法院會(huì)事先通知原告。因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第4條、第5條的規(guī)定：對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定。也就是說(shuō)，在拍賣(mài)前...