2023-08-10 08:51發(fā)布
2000年，小李購(gòu)買了一套價(jià)值20萬(wàn)元的小戶型商品房，并花費(fèi)4萬(wàn)元進(jìn)行了裝修，現(xiàn)因情況有變，準(zhǔn)備將此房出售。可當(dāng)他來(lái)到地稅部門詢問(wèn)時(shí)，卻被告知，轉(zhuǎn)讓住房時(shí)如不能提供有效的裝修發(fā)票等，則要按轉(zhuǎn)讓所得征收20%的個(gè)人所得稅。 據(jù)介紹，根據(jù)《國(guó)家...
現(xiàn)在很多人購(gòu)買了二手房后，都會(huì)在糾結(jié)二手房的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)剩余年限決定著房屋所有權(quán)年限。如果二手房房齡太老，就沒(méi)有購(gòu)買的可能性，因此銀行不會(huì)放貸，再轉(zhuǎn)手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權(quán)年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算? 通常講二手房產(chǎn)權(quán)年限...
展開(kāi)全部商品房逾期交房60天買受人一般不可解除合同。可按合同追究延期的違約責(zé)任。具體以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)。根據(jù)《最高院商品房買賣合同司法解釋》第十五條：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)...
對(duì)于裝修公司所提供的格式合同中不利于自己權(quán)益保護(hù)的條款，應(yīng)當(dāng)與裝修公司協(xié)商予以修改，從而確保自己權(quán)益不受損害。例如，業(yè)主可以簽訂《補(bǔ)充條款》，其中可以對(duì)工期延誤等違約行為進(jìn)行約定。例如約定因乙方（裝飾公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天...
終止合同一定要有對(duì)方違約在先、經(jīng)協(xié)商仍不能正常執(zhí)行的前提，已經(jīng)做了并確認(rèn)合格的工程，費(fèi)用是要給付的，工程做了、是不合格的可以協(xié)商扣款，并可以要求對(duì)方付違約金。 比如：未經(jīng)你同意而增減項(xiàng)、改變材料品種、檔次的情況，如果在合同中有明文規(guī)定，即可...
【編者按】剛剛，江蘇高院民六庭下發(fā)了《商品裝修房買賣合同裝修質(zhì)量糾紛案件審理指南》的通知，該指南針對(duì)限購(gòu)限價(jià)情形下，裝修房買賣合同糾紛中爭(zhēng)議較大的單獨(dú)解除裝修合同、裝修質(zhì)價(jià)不一、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)范和指引。這個(gè)指南也是小編目前看到的...
買房是件大事，尤其是在現(xiàn)在隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，不少家庭購(gòu)房都是要傾盡全部財(cái)產(chǎn)的。而在與對(duì)方簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，當(dāng)事人要注意其中的一些事項(xiàng)，這樣才能保障該合同是對(duì)自己有利的。那么你知道簽訂購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些嗎?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀下文了解。一、...
商品房交付催收通知單 XXX先生（女士）： 您購(gòu)買的XX樓盤XX棟XX房，我方已在XX年XX月XX日通知您前來(lái)收樓，并繳付各項(xiàng)收樓費(fèi)用。 目前，我方通知的收樓時(shí)間已逾期30天，由于您尚未來(lái)辦理收樓手續(xù)，導(dǎo)致我方的物業(yè)交接工作和物業(yè)管理工...
你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
收樓驗(yàn)收分為毛坯房和精裝修房?jī)煞N情況，除了要檢查三書一證一表外，還要檢查門窗、地板和水電等問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后要及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司，讓他們進(jìn)行修補(bǔ)。1、 核對(duì)戶型圖驗(yàn)結(jié)構(gòu)業(yè)主可將實(shí)際情況和購(gòu)房合同所附的房屋平面圖或裝修合同的效果圖進(jìn)行對(duì)比...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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