協議離婚后房子要更名對方不出現怎么辦？

你好，兩方簽訂離婚協議。 2023-07-08 00:10:38  贊 0 張光彩 河南省-鄭州市-金水區 咨詢解答：23人 追問 您好 2023-07-08 15:37:56  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關法律問題 更多>> 你好，協議離婚后房子要更名對方不出現怎么辦？  您好 我想查詢***個平臺是不是真的深圳市騰訊天游****** 版權所有 ©2017-2028 ***ll ***ights網絡經營許可證： ~ 工商注冊號440300211343002" target="_blank" >深B2-20120024**地址：深圳市寶安區新安街道海濱社區寶興  能夠在全國公司信用網上查看，但是得先知道所在省市是哪里關于你的問題，希望我的回答您能滿意如有疑問或需要幫助，可電話或當面詢問。感謝你的詢問 你好。情況是這樣的。婚前房子歸男方單獨所有，離婚時協議寫上房子歸女方，但是因為***直沒有在房產證上面更名。現在房子要出售了，這套房子到底屬于誰的  離婚房屋過戶手續分以下兩種情況:(一)夫妻離婚牽涉房屋轉移的,通常由兩方共有申請登記,并提交以下資料:房屋證;身份證明及復印件;協議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院裁判離婚的提交奏效的法院裁判書及復印件,裁判書中明確房屋歸屬的可由權利人一方申請登記。離婚房屋過戶解決流程:兩方就財產達到協議到民政部門解決就能夠了,但肯定要及時解決房屋過戶手續。房屋過戶手續,即解決買賣過戶,即按照正常買賣流程解決,一周左右時間即可。離婚房屋過戶手續費:一、稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價百般之五。二、費類:1、登記費80元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20元(二)對于離婚房屋過戶中,需要解決析產登記。夫妻離婚析產并不需要解決多少手續,只需按照房管局有關限定解決離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有肯定的差別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻兩方因離婚后相互就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關限定,兩方免收交易稅費。解決離婚析產登記的必備資料:1、離婚裁判書或離婚協議書或離婚證;2、房地產證(如有共有證的,包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產登記申請書;5、委托書。析產基本步驟:1、到公證處解決析產公證(注:如有離婚裁判書的話則無需解決公證);2、到交易中心解決轉繪;3、到房管局解決免征契稅申請;4、解決析產登記手續并繳交登記費;5、取證 離婚后房子過戶對方不配合怎么辦？  在具體離婚房產過戶中，可以分以下兩種情況：首先，夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產證；身份證明及復印件；協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。其次，按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續并繳交登記費，取證。另外對于離婚后房產過戶是否繳納契稅的問題，根據國家稅務總局《關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅。對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶都不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。但是對于協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，遇到這種情況，可以采取以下措施：（一）以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。（二）離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚后，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。 你好，婚內房子更名給***方，怎么辦房子在婚內歸個人所有  如果是一方老人給錢買下的，離婚時給錢方證明是給自己娃兒的房，則不是共有財產；如是夫妻兩方買下的房，無論房屋證登記的是誰都是共有財產。 離婚后房貸怎么還，房子已經協議給對方包括房貸，但對方不還房貸怎么辦  離婚手續辦過了，協議離婚房子車子分配給了自己，對方不配合過戶怎么辦  離婚協議注明房子歸男方，離婚后對方不配合去名，怎么辦  對方出軌要離婚，寫離婚協議他不給我離婚證，怎么辦  協議離婚后房產未更名需要做公正嗎  婚姻家庭法律知識 更多>> 婚后債務離婚，如何分擔？夫妻離婚后，債務如何分攤？ 一、婚后債務離婚怎么分，夫妻離婚后債務怎么分 根據相關法律規定，“婚后債務離婚怎么分，夫妻離婚后債務怎么分”的解答如下我國就關于婚后的債務離婚怎么分的情況離婚協議中把房產給女方，合法有效。以下法律為依據1、夫妻共同債務，是在婚姻關系存續期間夫妻雙方或者其中一方為夫妻共同生活對第三 2023-07-08 1799次閱讀 拆遷補償款的離婚補償金如何分配？ 一、拆遷補償款的離婚補償金怎么分配？ 隨著社會的不斷發展，離婚糾紛中多了一項新的爭議離婚拆遷補償款如何分割。在現實生活中，拆遷補償款離婚怎么分配是很多朋友遇到的問題，本文旨在為離婚拆遷補償款分配而發愁的朋友解決房屋拆遷補償款的問題。在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討 2023-07-08 1776次閱讀 法院調解離婚，還需要去民政局辦理手續和領取離婚證嗎？ 一、法院調解離婚，還需要去民政局辦離婚手續，領離婚證嗎 法院判決、調解離婚后不需要要到民政局領離婚證。一、如果夫妻雙方自愿離婚，且能就子女撫養、財產分割等問題達成一致，可以到民政部門辦理登記離婚；其二、如果夫妻雙方無法達成上述一致，夫妻一方可以向法院提起離婚訴訟，法院認為夫妻感情 2023-07-08 1245次閱讀 在線申請離婚 一、如何申請離婚，怎么申請離婚？ 關于如何申請離婚解答如下訴訟離婚分為三個階段起訴、審理、判決。1、起訴離婚案件的起訴，是指婚姻關系的一方向人民法院提出依法解除與對方婚姻關系的請求。起訴一方當事人就是原告，被訴的一方當事人就是被告，訴訟開始后，當事人依法享有訴訟權利，承擔訴訟義務 2023-07-08 1306次閱讀 辦理協議離婚的五個條件 辦理協議離婚的條件有哪些 一、辦理協議離婚的五個條件 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就是我媽的醫保沒交上我們不知道，住院用到才知道沒交上，查了***下原因是地址錄錯了，大隊沒通知到我們就直接上報的用戶拒絕繳費，我想咨詢***下這是誰的責任 暑假工冒充長期工沒簽合同不發工資違法嗎 暑假工進廠的時候和人事***說要干到***月底 但是工作的時候連續站著工作沒地方讓人坐 長時間的站立使之前的膝蓋舊傷復發很疼的時候就干了***天半的班就辭職 但是他不發工資還說得干到***月底才有工資 我想問：農村農民自建房要交稅嗎？ 父母把我***生下來就不管，把我丟給爺爺奶奶，爺爺身體不好，天天為了養家糊口，白天干到晚上，晚上干到凌晨，好幾次，生病在床上躺幾天，奶奶身體也不好，醫生說做多了事，累的，前幾年還做過手術，在我讀初中的時候，就多次到找我爸要錢，要生活費，他就是不給錢，整天在外面喝酒，現在讀高中了，學費生活費也增長了，他也不負責，爺爺奶奶也老了，掙不到錢了 進廠進了***天不干了他說沒干滿***個月不給結工資 查***下自己的無***罪記錄 18643237130 已經給對方道了歉，對方還在罵人，算***法嗎？ 你好我女朋友懷孕 我家人不同意要打掉 和家里人說不通 怎么辦 女朋友懷孕我家人要打掉 合法嗎 和家里人說不通 房子在大伯名下，他沒結婚，侄子可以繼承嗎，怎么操作 我家長因為我玩手機而罵我 本人要求山東花鏡設計**退款，他們答應退款，但要求本人要支付另外的錢，開通了的課程但本人并沒有開始學***，也要求本人支付開通的課程費，才準許本人終止簽署的分期付款協議 有***個老板，有個農業用地轉建設用地的活，要讓我去干，但是我怎么從他那得到報仇，簽合同可以嗎，他是個人我也是個人？？？ 最近在線律師劉亞寧徐冉徐少華邱琳177****3305郭亞雯 一對一服務一對一專業解答咨詢服務保障平臺律師均經過三重認證高效解答快速咨詢，快速響應平臺監督平臺全程監督律師辦案過程聯系我們關于聽律用戶協議律師入駐意見反饋操作幫助網站地圖Copyright ? 聽律法律咨詢丨豫ICP備19038413號-2