2023-06-06 15:59發(fā)布
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；...
1、按照繼承法第十條的規(guī)定，你爺爺?shù)倪z產(chǎn)由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，也就是說(shuō)由你的奶奶、你父親、兩個(gè)姑姑來(lái)共同繼承，一般要平均分割；你爺爺?shù)男值芙忝檬欠梢?guī)定的第二順序繼承人，如果有第一順序繼承人，則第二順序繼承人不繼承，即去辦理...
法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第二十九條 因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。 第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)...
房產(chǎn)已過(guò)戶就沒(méi)有問(wèn)題了，他欠錢(qián)不關(guān)你的事，房子不能欠錢(qián)的，只要不是房子被抵押不可以過(guò)戶給你就沒(méi)有問(wèn)題。 最大的問(wèn)題就是怕你給完錢(qián)，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過(guò)戶，既然已經(jīng)過(guò)戶了，你就擁有了房子的所有權(quán)，受到法律的保護(hù)。然后原來(lái)的房主與其債主的任何...
集體土地屬于集體所有，但是集體土地上的房屋屬于私有，即由房屋登記的所有權(quán)人所有，屬于其個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)。根據(jù)繼承法的規(guī)定，個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，則本案中的房子可以作為遺產(chǎn)繼承。但是，你爺爺不能取得該房屋范圍內(nèi)的宅基地，該宅基地只能由該村集...
提起立遺囑，可能很多人都覺(jué)得那是老了以后或者臨終時(shí)才做的事兒，甚至有人會(huì)覺(jué)得晦氣。但對(duì)后輩來(lái)說(shuō)，因?yàn)闆](méi)有遺囑，在遺產(chǎn)繼承問(wèn)題上卻可能會(huì)造成親人反目。案例分析26歲的王小明（化名）為從二叔手中要回爺爺留下的房子就受夠了氣。隨著叔侄關(guān)系鬧掰，要...
據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品。本案中，涉案房屋雖然是在被繼承人去世之后，由被告購(gòu)得，但是，根據(jù)法院的調(diào)查，可以認(rèn)定涉案房屋的購(gòu)買使用了被繼承人...
出生所在地：是指當(dāng)事人?出生醫(yī)學(xué)證明?領(lǐng)取的所在地(戶口本常住人口登記卡出生地一欄的記載)。出生地就是你出生時(shí)所在的城市名稱即可。 公民的籍貫應(yīng)該是本人的祖居地，也就是祖父的長(zhǎng)期居住地。這是什么意思呢？舉個(gè)例子：你爸，從自己的老家湖南來(lái)到北...
一類經(jīng)濟(jì)適用房： 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易，交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房. 二類經(jīng)濟(jì)適用房 1、二類經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房，單位集資建房等，房本名稱為按經(jīng)濟(jì)適用房管理。房本未滿五年也可以交易，...
先辦商品房繳納契稅帶的資料如下：拆遷協(xié)議書(shū)，拆遷安置結(jié)算表，拆掉的老房子房產(chǎn)證復(fù)印件，爺爺奶奶死亡證明，與你父親的親屬關(guān)系證明（注明拆遷有你父親一人繼承，其他四個(gè)子女放棄）商品房合同，商品房結(jié)算單，商品房發(fā)票身份證，拆遷可減免契稅（例如：原...
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房貸逾期房本沒(méi)下來(lái)1年(房貸逾期一年多還不上)
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我家爺爺有套房子怎么繼承(爺爺沒(méi)了房子自動(dòng)繼承給誰(shuí))
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沒(méi)產(chǎn)證的動(dòng)遷房子怎么繼承(回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證如何繼承)
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欠銀行1萬(wàn)怎么過(guò)戶
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-04-01 11:33房產(chǎn)已過(guò)戶就沒(méi)有問(wèn)題了，他欠錢(qián)不關(guān)你的事，房子不能欠錢(qián)的，只要不是房子被抵押不可以過(guò)戶給你就沒(méi)有問(wèn)題。 最大的問(wèn)題就是怕你給完錢(qián)，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過(guò)戶，既然已經(jīng)過(guò)戶了，你就擁有了房子的所有權(quán)，受到法律的保護(hù)。然后原來(lái)的房主與其債主的任何...
農(nóng)村繼承房拆遷怎么辦(農(nóng)村房屋如何辦理繼承手續(xù))
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沒(méi)有遺囑，親情的“小船”說(shuō)翻就翻
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出生地怎么填
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 17:44出生所在地：是指當(dāng)事人?出生醫(yī)學(xué)證明?領(lǐng)取的所在地(戶口本常住人口登記卡出生地一欄的記載)。出生地就是你出生時(shí)所在的城市名稱即可。 公民的籍貫應(yīng)該是本人的祖居地，也就是祖父的長(zhǎng)期居住地。這是什么意思呢？舉個(gè)例子：你爸，從自己的老家湖南來(lái)到北...
二類經(jīng)濟(jì)適用房
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無(wú)房證回遷房怎么繼承(回遷房子女怎么繼承)
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