2023-06-06 20:29發布
只要開發商五證齊全，就可以賣房了。 1。五證:第一是國有土地使用證(國土局)，第二是建設用地規劃許可證(規劃局)，第三是建設工程規劃許可證(規劃局)，第四是建設工程施工證(建設局)。2 .。預售證是五證中的最后一證，由房管局負責審批。你可以...
不經催告，可以直接起訴，但只能要求賠償遲延交房違約金，不能要求解除房屋買賣合同。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后...
合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發商承擔相關責任，如果開發商拒絕，就走訴訟程序。開發商逾期交房怎么維權 開發商逾期交房怎么維權？如果遇到開發商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發商支付違約金或者賠償損失等途徑維護...
很簡單，起訴，按照合同計算違約金，起訴開發商。開發商應提供證據證明免責事由。甚至一堆業主投訴都是一個個立案，單獨審理。地震和高溫是否構成不可抗力，這種不可抗力是否是工期延誤的根本原因，應該由法院來判決，這絕對不是開發商一個人的意見。另外，我...
1. 依據購房合同里的關于產權轉移的約定為準。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內，開發商要辦理房屋產權轉移登記的。如果是逾期未辦理的，業主有權要求退房且開發商賠償相應的損失。3. 房產證(Premises Permit)購房者通過...
題目：俊發首付逾期未交清違約金是多少-俊發延期交房 隨著經濟的快速發展，房地產行業逐漸崛起，俊發房地產公司成為了一個知名的品牌。然而，近期俊發首付逾期未交清違約金的事件引起了廣泛關注。那么，俊發首付逾期未交清違約金是多少？俊發延期交房又是...
未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當地的物業管理服務政策，一般是有明文規定的。未入住物業費怎么收取？新房沒住也是需要交物業費的。這是因為業...
您好，要根據您的主張來確定，寫明訴訟請求，再寫明訴求的事實及理由，范本網上有很多可以參照。 開發商逾期交房起訴書該怎么寫就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有，搜一下...
您好，可以申請退款并要求開發商支付賠償您的損失。 開發商延期交房，除去一些不可抗力的自然災害或政治動亂等因素外，一般情況下均是事出有因，諸如： 1、房屋驗收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決，施工未完成; 3、市政配套...
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