房屋過戶土地使用證也需要嗎，房屋過戶土地使用證需要過戶嗎

辦理房屋過戶時，其土地使用證也是同樣需要辦理過戶手續的。在房屋買賣交易過程中，房產證和土地證要分別過戶，先辦理房產過戶，之后持土地使用權轉讓協議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理土地使用權過戶?！痉梢罁俊冻鞘蟹康禺a管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。《城市房地產管理法》第三十七條，房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為?！冻鞘蟹康禺a管理法》第四十二條，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。