2023-06-06 08:25發布
案例房東甲與乙簽訂租賃合同，同時約定乙如果推遲1個月以上無故不交租金，甲有權終止合同并收回門店。之后，乙向甲要求支付租金，甲故意不接受房租。原來，甲在合同期內想漲租金，故意拒收租金企圖造成乙違約的假象，達到解除合同的目的。最后，甲以乙無故超...
一、房東違約漲租怎么辦 租房的時候一般會簽訂租房合同，在租房合同中會有一些關于租房的租金，押金以及給付方式都有約定，特別是對漲房租的情況也會有約定，那么房東違約漲房租怎么辦? 1 房東能隨便漲房租嗎? 出租人和承租人要依合同履行...
題目：自如續約漲幅不超過5%算逾期嗎？ 隨著互聯網金融的快速發展，長租公寓品牌越來越多，為解決人們的住房問題提供了諸多選擇。其中，自如作為國內長租公寓行業的領導者，受到了廣泛關注。然而，關于自如續約漲幅是否算逾期的問題，一直以來備受爭議。...
1.請問有沒有對租房者有利的法律或者法規呢 一、房屋租賃概述 房屋租賃，是指房屋所有權人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 按照租賃房屋的所有權性質，可分為公房租賃與私房租賃兩類。公房是指國有房屋和集體所有的房屋，又...
請問你們簽的是協議還是二手房買賣合同？如果是簽好的協議，我怎么要求你付全款？那很冒險。一般買二手房要先簽協議。簽協議就是你定金和賣家簽合同的時間。定金要看你房子的總價，一般是2-5萬，最多不能超過總房價的20%。國家有規定，超過總房價20%...
勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償 勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償？根據《勞動合同法》第四十一條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的...
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約...
1.請問商鋪裝修要遵守什么法律法規 簽的合同是有法律效應的，是受法律保護的，例如下面的合同：發包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 一、協議內容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內裝飾進行設計及施工。二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案...
是否違約 租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。 如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。 根據《中華人民共和國合同法》規定 第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
近些年，因為二手房租賃引發的糾紛案件日益增多，北京海淀法院法官通過對類似案件的梳理總結，日前向消費者發布了防范二手房租賃四大陷阱的風險提示。陷阱 1：二房東轉租房屋致租賃合同無效2015年10月，二房東遲某在未經過大房東魏某同意的情況下，將...
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