2023-06-06 19:31發布
訂金在法律上是不明確的，也是不規范的，在審判實踐中一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂...
定金在擔保法中是一種債權擔保措施，即對收受定金的一方以及給付定金的一方同時產生約束力，一旦違反約定必將承擔相應的懲罰性賠償機制。根據我國《擔保法》第八十九條的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵...
預期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方雖無正當理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。 作為違約行為的形態之一，預期違約當然要負違約責任。 根據《民法通則》和《合同法》的規定...
一、定金不能退 定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。 定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之...
一、定金不能退 定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。 定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定...
最近全國房價都在蹭蹭上漲…… 咱大山東也不例外，濟南房價漲幅飚進全國大中城市前十。 于是，一些房子的賣家開始猶豫：是不是我房子價格賣的有點低了? 更有奇葩的，合肥一男子賣房10年后因房價暴漲想毀約，將買家打骨折! 房價上漲，直接...
預期違約需要承擔什么違約責任根據《民法通則》和《合同法》的相關規定，預期違約要根據情況承擔以下違約責任：(1)繼續履行。又稱強制履行，是指違約方根據對方當事人的請求繼續履行合同規定的義務的違約責任形式。對于預期違約，合同履行期到后，除非出現...
一、訂金和定金哪個可以退還定金和訂金雖然讀音一樣，但卻有本質區別。定金還是訂金，哪個退哪個不退，確實困擾了不少人。具體來說，定金是法律上的概念，是履行合同的保證金，定金具有雙重擔保性，即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不...
又是一年雙十一即將到來，隨著商家們的活動層出不窮，付定金也已經成了大家所熟知的雙十一的上半場。那么，定金和訂金有哪些區別呢？ 首先，我們先了解一下定金和訂金在法律上分別是什么意思。 定金是指為擔保合同債...
里面說的很清楚，即便你不買了，這錢也不會給你退的，因為這是定金而不是訂金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式...
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