你好,我有一個房屋買賣合同的問題想要咨詢

      2023-06-06 16:50發布

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      1條回答
      王藝涵
      1樓-- · 2023-06-06 17:55
      單從買賣合同角度看,前一個合同是成立并有效的,對方應給付65萬的房款,你應交付房屋并配合對方辦理產權證;因實際房屋面積小于合同約定面積,對方要求減少房款也是可以的,可以通過補充協議的形式變更,但你母親未通過你直接與對方達成的協議對你并不當然生效,需要你的事后確認是否給予認可;如果你否認后一個合同的效力,則應當繼續履行前一個合同的條款,如果此時你將房屋賣于第三人也是合法的,但對方可以要求你承擔對前一個合同的違約責任。說明一點,如果你是未成年人,你是不可以直接處置你自己名下不動產的,必須由你的法定代理人(一般是父母)代為行使權利。 原問題:《咨詢一個有關房屋買賣合同糾紛的問題》

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