事發經過:和租戶簽合同租房一年期(2021年8月~2022年7月),租戶房租只交到今年4月份,并且說還要續租,一直拖到11月份(今年7月份之后未簽合同)。報警之后,租戶承諾將5到10月份共6個月的房租一次還清(每月1500,6個月9000,押金扣除1500,剩7500),最終月底卻只償還3個月房租4500。
問題:1、租戶在未簽合同的情況下,8,9,10三個月房租是否應該償還?
2、如果起訴租戶,過程麻不麻煩,需要出庭幾次?
3、除了起訴,有沒有其他簡便有效的解決方式?
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