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2023-06-06 04:54發(fā)布
離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?房屋按揭涉及三方法律主體和四種法律關(guān)系：三方法律主體指買房人、銀行、賣房人。四方法律關(guān)系有買賣合同關(guān)系(買房人與賣房人)、借款合同關(guān)系(買房人與銀行)、保證擔(dān)保關(guān)系(賣房人與銀行)、抵押擔(dān)保關(guān)系(買房人與銀行)。在...
因家庭生活的需要，常有夫妻將一方的婚前房屋出賣，然后置換一套新房的情形。 那如果一旦發(fā)生離婚糾紛，置換的新房在離婚時如何分割，到底是婚姻期間購買的房屋都是夫妻共有呢，還是婚前個人的財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而...
婚前財產(chǎn)范圍定義 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。 婚前財產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī) 在我國早期的婚姻法等相應(yīng)法規(guī)中，對婚前財產(chǎn)未作規(guī)定，...
【案情回顧】 2002年梁先生結(jié)婚前貸款購買了一套位于萊陽市價值11萬元的房子，首付4.7萬元由梁先生支付，剩下的6.3萬元貸款是由徐女士和梁先生夫妻雙方婚后共同償還，男女方各出資一半。由于房子是以梁先生的名義買的，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證注...
你好，根據(jù)你的描述和最高人民法院關(guān)于婚姻法的解釋的相關(guān)規(guī)定，在婚后你賣房子30萬中的收益部分，即30萬-20萬=10萬是你們夫妻的共同財產(chǎn)，其余的屬于你個人財產(chǎn)，如果你又用30萬買房子，這就屬于共同財產(chǎn)，離婚時每人一半，但是里面有你個人的2...
你雖在婚前購置了按揭房，婚后又在還貸款，按法律規(guī)定己屬婚后共有財產(chǎn) 。而形成的債務(wù)也是夫妻共同債務(wù)，你的妻子應(yīng)該與你協(xié)手共同面對。你妻子的親戚實際上是在起訴你們夫妻二人。如果法院判決實施強制執(zhí)行丶保全、拍賣等措施，你妻子是無權(quán)制止的。民間私...
明確按揭房歸屬 意見稿第十一條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。 ...
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