我想問下,房子跟中介簽的合同,提前解約房子押金房東

      2023-06-06 10:54發(fā)布

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      1條回答
      楊慧妍
      1樓-- · 2023-06-06 11:43
      既然是房子,應(yīng)該是租賃,而不是承包。押金應(yīng)該是對(duì)該房屋及其附屬物的保證,如果在使用中發(fā)生毀損,應(yīng)當(dāng)以押金承擔(dān)保證責(zé)任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了;如果沒有出現(xiàn)毀損,在合同解除或終止時(shí),則應(yīng)當(dāng)退還。押金不是違約金,你提出提前解除合同,屬于合同違約,如果你們約定有違約金,則應(yīng)當(dāng)扣除違約金。但押金不是違約金,不能因此扣扣押金。該房有無房產(chǎn)證,只要是對(duì)方?jīng)]有在簽訂合同時(shí)故意隱瞞并因此影響到你對(duì)該房的使用,則不會(huì)影響到合同效力,不要從這個(gè)方面入手。 原問題:《我想提前解除房屋租賃合同但房東不愿退回押金怎么辦》

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