為了方便孩子讀書和家人居住,2015年起我在學(xué)校附近租了一套

      2023-06-06 08:20發(fā)布

      為了方便孩子讀書和家人居住,2015年起我在學(xué)校附近租了一套住房,年租金25000元,租期10年,簽有正式租房合同。現(xiàn)在房東要出賣該房屋,要求我馬上搬家,我很無奈,請問我要怎么維護(hù)我的合法權(quán)利?合同中約定,如果一方違約,那么就要賠償對方十倍的房租也就是25萬元,請問,我可以按照這個違約約定向房東主張賠償嗎?現(xiàn)在我需要起訴房東,告他違約嗎?謝謝
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      7條回答
      捷王
      1樓-- · 2023-06-06 08:35
      首先,你有優(yōu)先購買權(quán)。其次,買賣不破租賃,你可以繼續(xù)租賃到期滿。最后,租賃合同中違約責(zé)任怎么寫的?
      張子鍵
      2樓-- · 2023-06-06 08:40
      可以繼續(xù)租賃的
      周君夢
      3樓-- · 2023-06-06 08:40
      這是可以處理的
      楊晨曦
      4樓-- · 2023-06-06 08:44
      您好,根據(jù)您的合同約定,若對方構(gòu)成違約,您有權(quán)解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費用,并要求對方支付違約金,造成損失可以并要求賠償,可以委托律師幫您處理,最大程度的維護(hù)您的合法權(quán)益。
      閆寶航
      5樓-- · 2023-06-06 08:46
      您好:可以不搬會索賠;建議委托律師幫助代理維權(quán),可以與我聯(lián)系代理事宜(微.信手機同步)。
      鐘秋潔
      6樓-- · 2023-06-06 08:51
      你好,如果無法協(xié)商,可以訴訟處理

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