房屋繼承交易確認怎么辦理，法律是怎么規定的咨詢律師？

當地政策已經明確拆遷款30%給原廠，剩余自行處理，因此就剩余70%的拆遷款應該屬于你爺爺奶奶的財產，既然現在爺爺奶奶現在已經去世，那么根據繼承法規定，其遺留的財產就屬于遺產。根據繼承法，被繼承人沒有遺囑的情況下，其遺產由繼承人進行法定繼承。因此，在你爺爺奶奶沒有遺囑情況下，該就剩余70%的拆遷款應該由其所有子女進行繼承，但是如果在照顧老人方面較多的一方，可以適當多分，如果有遺棄老人等情形，也可以部分。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百四十九條 遺產管理人可以依照法律規定或者按照約定獲得報酬。

債務具有相對性，所以您父親的債務在您不愿意替其承擔的前提下，您沒有義務清償。但是如果您繼承了您父親的遺產，那么根據法律規定，繼承人繼承遺產的，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。農村宅基地不得多帶帶流轉交易繼承，但農村宅基地上的房屋可以繼承。現行立法允許農村宅基地使用權隨房屋的繼承而被繼承。因為宅基地上建成的房屋屬于農民個人財產，可以依法繼承。法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第二十七條自然人在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者的真實意思表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據的，可以按自書遺囑對待。

繼父與繼子女有撫養關系的，繼子女是繼父房產的法定繼承人。繼父留下的遺產房，有遺囑的，遵循遺囑；沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。子女，包括有撫養關系的繼子女，是第一順序繼承人，與改不改姓沒有關系。法律依據：《辦理繼承公證的指導意見》第五條 公證機構辦理繼承公證，除需要按照《公證程序規則》規定的事項進行審查外，還應當重點審查下列事項：(一)當事人的身份是否屬實;(二)當事人與被繼承人的親屬關系是否屬實;(三)被繼承人有無其他繼承人;(四)被繼承人和已經死亡的繼承人的死亡事實是否屬實;(五)被繼承人生前有無遺囑或者遺贈扶養協議;(六)申請繼承的遺產是否屬于被繼承人個人所有。