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2023-06-06 08:26發布
2020年，家住某小區的薄寧家中被盜，薄寧認為，小區的物業保安未盡到職責，將該小區的物業公司起訴至法院。 訴訟中，物業公司向法院提交了《物業服務協議》，協議約定物業公司對房屋的共有部分、公共設施設備等進行...
張三家被盜了，公安機關到物業公司調取監控，發現監控是壞的，致使案件到現在還沒有破案。張三可以讓物業公司賠償損失嗎？ 張三作為業主，與物業服務企業之間系物業服務合同關系，問題必須要看物業服務企業是否有違反合...
業主財產被盜，物業真的任何情況下都無需承擔賠償責任？只要律師請的好，證據完善，一樣可以要求物業承擔賠償責任。 2009年10月14日，某物業公司與（化名：張三）、（化名：李四）簽訂物業協議，約定張三作為乙...
來源：淮海晚報，本文發布有部分刪減業主狀告物業、要求維護自身權益的案件時有發生，如車子停在小區停車位上擋風玻璃被砸、電動車放在小區里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業主財產和人身受到侵害，要求進行維權。那么，面對業主的這些要...
業主與物業常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業有責任嗎?物業能不能簽收業主網購快遞?小區內停車被劃傷、物業公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題，該怎么維權? 1.家中遭偷，物業有責? 根據《物業管理條例》第三十五條規定：物業服務企業應當按照...
相關法條以案說法規則解析第一,業主被盜時物業公司承擔賠償責任的歸責原則。第二,業主被盜時物業公司承擔賠償責任范圍的認定。第三,同類案件處理的裁判規則。 此類案件有以下兩個裁判規則:一是物業公司是否需要承擔賠償責任;二是物業公司承擔賠償責任...
在小區被送外賣的撞傷物業賠償嗎這個具體需要看是否是因為物業的過失導致你摔傷，如果沒有物業過失，和物業沒有關系，物業公司是不會賠償的。一般情況下被送外賣的撞傷物業并不會負責賠償除非是因為物業本身的行為導致小區內容易發生事故。當業主被盜物業公司...
因車輛停放在小區內被盜、被損壞，業主與物業公司對簿公堂的事情時有發生。在法妞問答的平臺上也經常有咨詢者因為車輛在小區被盜、被損壞咨詢律師如何賠償。通常物業公司以只提供場地為由拒絕車主的賠償要求。這類事件的法律癥結究竟是什么，律師是這么說的：...
物業合同糾紛有以下情形： （一）業主的車輛在小區內被盜的情形 1、業主的車輛在小區內被盜，此時業主應當對如下事項承擔舉證責任： （1）將車停放在車位或車庫的事實； （2）盡到了該盡的防范義務，如車門鎖、報警裝置的完好性等； （3）車輛的價值...
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