房屋買賣糾紛乘人之危,找誰解決律師怎么收費?

      2023-06-06 14:40發布

      房屋買賣糾紛乘人之危,找誰解決律師怎么收費?
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      5條回答
      李天琪
      1樓-- · 2023-06-06 10:23
      在承重梁上打洞,是否破壞大樓的主體結構,降低樓房抗地震的能力,可以申請房屋安全鑒定公司鑒定。同時你們可以要求裝修公司予以整改,恢復原樣。如果要解除合同,需要有法定或約定解除合同的情形,裝修公司在報材料真實用量時存在虛報的情況,并不屬于法定解除合同的理由。是否屬于約定解除合同的情形,需要看裝修合同有無相關約定。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
      崔皓天
      2樓-- · 2023-06-06 10:27
      未經出租方同意,承租方擅自轉租房屋的,轉租合同無效 ,出租方可以要求解除合同收回房屋并要求承租人承擔違約責任或者賠償損失。您可以搜集證據起訴出租方。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百七十八條 下列事項由業主共同決定:(一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金;(六)籌集建筑物及其附屬設施的維修資金;(七)改建、重建建筑物及其附屬設施;(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動;(九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項,應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項,應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項,應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。
      仲甫
      3樓-- · 2023-06-06 10:32
      如果是與對方達成的租賃房屋方面的協議屬于租賃合同,只要雙方意思表示真實,不違反法律法規的條件下,合同是有效的。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百九十二條 不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。
      李牌
      4樓-- · 2023-06-06 10:37
      房屋這類財產只有辦理了登記,領取了房產證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證,具體程序如下:(一)申請條件:本鄉居民,只有一處住宅,戶籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農戶(二)提供資料:1、本人戶口本,身份證2、建房申請(三)辦理程序:1、建房戶向村委會提出建房申請2、村委會審核同意,簽字蓋章3、向鄉鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)9、建房戶領取產權證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
      吳石案
      5樓-- · 2023-06-06 10:43
      1.房屋漏水有很多原因,其中產品質量和施工操作是關鍵問題。2.防水材料的產品是否符合質量標準,產品提供人如果是業主提供,業主要承擔工程質量監管的主要責任。3.解決漏水糾紛,可以申請人民調解委員會調解,按照責任比例解決,調解不成任何一方起訴人民法院解決。法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

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