2023-06-06 14:13發布
REITs是在交易所公開交易，通過證券化方式將具有穩定收益的不動產資產(包括基礎設施、商業地產等房地產項目)轉化為流動性強的投資基金份額的金融產品。REITs不僅能有效盤活存量資產、形成長期資金穩定供給機制、促進房地產市場健康發展，還能為廣...
一筆借款，兩張借條 2015年10月，被告張某因需向原告李某借款15萬元，并約定了借款月利率3%，隨即原告李某便向被告張某銀行轉賬支付15萬元。 此后，張某從2015年10月至2016年8月每月均按期向李某償還借款利息。 2017年8...
借條，借款的憑證，也是契約關系的一種。隨著民眾法治意識的增強，越來越多的人在借款時，都會立借據作為憑證。 但總有些不良份子憑借其長期訴訟經驗的積累，在出具借款憑證或形成借款依據時，會利用對方當事人的疏忽大意或自己的卑劣技巧，讓對方陷入...
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一些人對逾期付款違約金和欠款利息的概念認識不清，沒有注意到二者的區別，導致實踐中其訴訟請求往往被法院駁回。逾期付款違約金和欠款利息是兩個不同的概念。二者不是一回事。所謂違約金，顧名思義，是指合同一方違反合同的約定，而應向合同相對方支付的一定...
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有權主張，雖然合同沒有約定，但是違約一方對合同另一方造成的損失也是需要承擔一部分損失賠償的。 根據最高人民法院《關于審理買賣合同案件中適用法律問題的解釋》第二十四條第四款的規定買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計算方法，出賣人以買...
如果在期限屆滿之日起兩年未起訴已經喪失了有效起訴條件， (一)對于定期還款的民間借貸，訴訟時效為還款期限屆滿之日起2年，逾期則喪失請求人民法院保護的權利。 (二)對于定期還款的民間借貸，債務人在約定期限屆滿后未履行債務而出具沒...
在審理民間借貸糾紛案件時，首先應當查明出借人是否履行了出借義務，這是審理此類案件中最為核心的問題。按照舉證證明責任分配原則，應當由出借人自己來證明其履行了出借義務。因為借款合同是實踐性合同，如果出借人不能證明其履行了出借義務，那么借貸關系是...
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