2023-06-06 14:10發(fā)布
第一個問題，應(yīng)當(dāng)區(qū)分合同本身的效力及土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。首先，合同本身若為當(dāng)事人真實意思表示并且無合同法規(guī)定的無效情形，則是有效的且已在雙方當(dāng)事人間形成約束力，若因?qū)Ψ降脑驅(qū)е峦恋爻邪鼨?quán)轉(zhuǎn)讓失敗則其應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。其次，土地承...
您好； 農(nóng)村土地承包主體的認定 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《土地承包解釋》)第三條規(guī)定：承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。前款所稱承包方是指以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟組織農(nóng)村土地...
農(nóng)村集體流轉(zhuǎn)合同具體可以簽多少年1、農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的人員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營時限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，商定兩方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護和按照承包合同...
不是戶主簽的土地的流轉(zhuǎn)協(xié)議是否有效1、如果不是戶主簽的土地的流轉(zhuǎn)協(xié)議是無效的。我國的土地承包，是以戶為單位的。如果要進行土地流轉(zhuǎn)，必須戶成員同意，并由戶主或者戶成員代表簽字，否則，該流轉(zhuǎn)合同無效。簽訂流轉(zhuǎn)合同后，需要到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地流轉(zhuǎn)服...
建筑工程啊，這個比較難找哎，婚姻法、刑事案件、金融類的還比較好找，我百度了下，有個叫浙江標(biāo)的律師事務(wù)所的好像比較符合你要求，其他的暫時沒找到，我盡力了哈，記得給分
土地互換合法嗎土地互換是不違法的，雙方需要簽訂民事合同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包地互換在農(nóng)村普遍存在，是一...
對土地承包經(jīng)營權(quán)進行互換的行為是否無效有效。土地承包經(jīng)營權(quán)以傳統(tǒng)的口頭協(xié)商的方式進行互換的行為大量存在，同時，我國《土地承包法》第23條規(guī)定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。而合同的成立并不以書面為要件，...
如何正確理解土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包和出租轉(zhuǎn)包主要指承包方把自己承包的土地，在一定期限內(nèi)全部或部分轉(zhuǎn)交給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶耕種。通常情況下，土地接包方要向原土地承包經(jīng)營人支付轉(zhuǎn)包費，但也有轉(zhuǎn)包方不支付的情況。出租，主要指承包方作為出租方將...
土地承包的經(jīng)營權(quán)證的辦法機構(gòu)是哪一個土地承包經(jīng)營權(quán)主要通過雙方當(dāng)事人訂立合同而創(chuàng)設(shè)，這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種，以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立...
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓需什么手續(xù)一、由承包方先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，發(fā)包方同意后，由承包方依法與受讓方簽訂書面土地流轉(zhuǎn)合同;二、合同簽訂后，受讓方可以向發(fā)包方申請，辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更、注銷或重發(fā)手續(xù)。合同格式如下：(一)雙方當(dāng)事人的姓...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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