房卡怎么過(guò)戶(hù)繼承,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?

      2023-06-06 11:45發(fā)布

      房卡怎么過(guò)戶(hù)繼承,法律是怎么規(guī)定的咨詢(xún)律師?
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      5條回答
      徐世友
      1樓-- · 2023-06-06 01:20
      依我國(guó)現(xiàn)行法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,公房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家(直管公房)或單位(企業(yè)自管公房)所有,居住在公房里的人員只享有使用權(quán)(承租權(quán)),在沒(méi)有取得合法產(chǎn)權(quán)情況下不能作為被繼承人生前的遺產(chǎn)繼承。本案中您父親生前是該福利公房的承租人,如果您及其他的繼承人在您父親生前一起共同居住在本套公房?jī)?nèi),則可以在您父親去世后,到公房的產(chǎn)權(quán)單位辦理變更登記,繼續(xù)承租該房屋。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌龡l繼承人放棄繼承應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向遺產(chǎn)管理人或者其他繼承人表示。
      李嘉慧
      2樓-- · 2023-06-06 01:24
      有一定份額的代位繼承權(quán)。在法定繼承中,被繼承人子女先于被繼承人死亡,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承的人一般只能繼承他的父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十一條 遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
      劉雨潼
      3樓-- · 2023-06-06 01:25
      因?yàn)檎厥褂脵?quán)具有很強(qiáng)的人身依附性,它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的失去而失去,不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個(gè)體之間的流轉(zhuǎn),即不可以繼承。農(nóng)村宅基地不得多帶帶流轉(zhuǎn)交易繼承,但農(nóng)村宅基地上的房屋可以繼承。現(xiàn)行立法允許農(nóng)村宅基地使用權(quán)隨房屋的繼承而被繼承。因?yàn)檎厣辖ǔ傻姆课輰儆谵r(nóng)民個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以依法繼承。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌l繼承人因放棄繼承權(quán),致其不能履行法定義務(wù)的,放棄繼承權(quán)的行為無(wú)效。
      馮一非
      4樓-- · 2023-06-06 01:26
      重組家庭夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼承人是誰(shuí),首先析產(chǎn)確權(quán),就是確定這些財(cái)產(chǎn)那些屬于共有,那些屬于一方所有,確權(quán)完畢,屬于再婚夫妻倆各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻倆婚后財(cái)產(chǎn)的一半,有各自遺囑指定繼承人繼承。無(wú)遺囑,按再婚夫妻各自第一序列繼承人,死者配偶,死者子女(親生子女和繼子女)死者爹媽?zhuān)狡椒掷^承法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十一條 遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
      馮一非
      5樓-- · 2023-06-06 01:37
      需要明確公證的內(nèi)容,您現(xiàn)在能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),需要根據(jù)公證的內(nèi)容而定。你的子女享有代位繼承權(quán),可以繼承經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌鍡l繼承人放棄繼承的意思表示,應(yīng)當(dāng)在繼承開(kāi)始后、遺產(chǎn)分割前作出。遺產(chǎn)分割后表示放棄的不再是繼承權(quán),而是所有權(quán)。

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