房屋買賣糾紛堵鎖眼犯法嗎,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?

      2023-06-06 09:56發(fā)布

      房屋買賣糾紛堵鎖眼犯法嗎,找誰(shuí)解決律師怎么收費(fèi)?
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      5條回答
      徐子韓
      1樓-- · 2023-06-06 01:31
      土地的所有權(quán)根據(jù)不同情況分別由國(guó)家或者集體享有,個(gè)人不可能取得土地所有權(quán),只能取得土地的使用權(quán)。您所咨詢的問(wèn)題中所涉及的七十年,實(shí)際上是住宅用地的使用權(quán)。在住宅所占有土地的使用權(quán)期限屆滿以后還能不能繼續(xù)使用土地,以及需要履行什么手續(xù),要看當(dāng)時(shí)的國(guó)家政策。但是,即便土地使用權(quán)屆滿,您對(duì)地上房屋的所有權(quán)仍然存在。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十二條 供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人;未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
      張欣雨
      2樓-- · 2023-06-06 01:36
      拆遷問(wèn)題是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題,雖然國(guó)家有房屋征收和拆遷的有關(guān)規(guī)定,但是各個(gè)地方,都有各種各樣的土辦法、土規(guī)定。從總體上來(lái)看,你現(xiàn)在房子被拆是不當(dāng)?shù)模驗(yàn)闆](méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,是不能進(jìn)行房屋拆遷的。即使是違章建筑,也應(yīng)違章建筑認(rèn)定、拆除的程序和規(guī)定進(jìn)行處理。目前情況下,建議你調(diào)查了解真正的拆遷部門,本著實(shí)事求是、等價(jià)等的原則協(xié)商談判,盡快解決問(wèn)題,這樣長(zhǎng)期拖下去對(duì)你是很不利的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十三條 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分,享有權(quán)利,承擔(dān)義務(wù);不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房,其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
      周宇浩
      3樓-- · 2023-06-06 01:38
      如果屬于唯一住房且滿五年,免征個(gè)人所得稅,會(huì)涉及增值稅,區(qū)分購(gòu)買年限。房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)還區(qū)分普通非普通住宅,相應(yīng)稅費(fèi)計(jì)算會(huì)有差異,可以咨詢房產(chǎn)交易中心,了解最新交易稅費(fèi)信息。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百一十五條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說(shuō)明的,交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。
      白曉保
      4樓-- · 2023-06-06 01:38
      具體要看雙方簽訂的租房合同是如何簽訂的。如果具備冰箱和空調(diào)決定你是否租用房屋,可以要求退租,建議雙方協(xié)商解決。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十七條 借款人提前返還借款的,除當(dāng)事人另有約定外,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。
      徐諾宣
      5樓-- · 2023-06-06 01:40
      依法成立的合同,受法律保護(hù)。 按照合同約定,房款到賬之日起3日內(nèi),對(duì)方應(yīng)該交付房屋并退還房屋租金。現(xiàn)在對(duì)方違約,應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任,協(xié)商不成,你方可以通過(guò)訴訟途徑解決。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十六條 有下列情形之一的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán):(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要使用土地的;(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的,對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),依照雙方簽訂的書面合同辦理,法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

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