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2023-06-06 14:45發(fā)布
土地轉讓年限是多久土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合...
現(xiàn)在很多人購買了二手房后，都會在糾結二手房的產(chǎn)權年限，因為產(chǎn)權剩余年限決定著房屋所有權年限。如果二手房房齡太老，就沒有購買的可能性，因此銀行不會放貸，再轉手不容易。那么，二手房的產(chǎn)權年限如何算呢? 二手房產(chǎn)權年限計算? 通常講二手房產(chǎn)權年限...
1、住宅的土地使用權年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 2、房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。 3、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時間開始的,購房合同上會...
一、房改房的產(chǎn)權是屬于誰的 （一）房改房最開始是屬于單位產(chǎn)權，也就是通常所說的房票子。后來參加房改個人出錢購買產(chǎn)權發(fā)給產(chǎn)權證，所以房改房也屬于個人產(chǎn)權。而且完全可以交易，跟商品房個人產(chǎn)權是一個性質。 1、一般在1995年以前實行房改的，...
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，...
房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同，關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方...
根據(jù)房地產(chǎn)法的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。前者即是商品房質量責任的法律文件，應當列明工程質量監(jiān)督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期限和保修單位等內容。住宅保修期從開發(fā)商將...
各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元 ；...
起訴逾期交付使用房屋的有年限約束，適用民法總則三年的規(guī)定。《民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。逾期交房違約訴訟時效是多久，從什么時候開始從當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算...
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