2023-06-06 17:30發(fā)布
可以查封，詳細(xì)原因如下： 按揭貸款買的房子，房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行，如果本人不按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)向法院提出起訴，然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)...
假離婚購房是指夫妻關(guān)系的其中一方或雙方本無離婚的真實(shí)意圖，為實(shí)現(xiàn)購房等共同利益為目的，經(jīng)雙方通謀或受對(duì)方欺詐而婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記的虛假行為。假離婚購房的目的一般是為了規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付等。 面對(duì)如今火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，上...
物權(quán)法規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。由于...
婚后夫妻雙方共同購買的房屋可以約定為夫妻一方所有。 《婚姻法》關(guān)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有的規(guī)定，前提是在雙方?jīng)]有約定的情況下才能適用的，也即雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)有約定的，首先適用雙方的約定。只有在沒有約定或者約定無效的情況下，才適用...
1、沒有新《婚姻法》出臺(tái)。 2、《婚姻法》第十八條明確規(guī)定有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)仍然有效。 3、只有屬于男方婚前交首付，婚后共同還貸的情況時(shí)，才適用最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的...
房產(chǎn)權(quán)本來是不分大小，只有一種定義，但由于我國的一些特色，形成了社會(huì)上一些約定成俗的說法，對(duì)大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)在不同情況下有不同解釋。 第二種解釋：國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)...
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治...
新婚姻法婚后共同購買的房產(chǎn)在一方名下離婚后需平分房產(chǎn)。因?yàn)榛楹筚徺I房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《新婚姻法》 第三十九條 夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的...
余小姐：我們準(zhǔn)備在今年下半年買一套房子，老公在結(jié)婚之前也買過一套，后來賣掉了。老公之前在那套房子的貸款上，曾經(jīng)有過逾期還款的情況，后來還清了，沒有欠款。另外在信用卡方面也有過逾期還款，那是因?yàn)樵谕獾爻霾睿瑳]有記得還款的事情，有過幾次連續(xù)的逾...
《婚姻法》司法解釋三： 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)...
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