假離婚購(gòu)房是指夫妻關(guān)系的其中一方或雙方本無(wú)離婚的真實(shí)意圖，為實(shí)現(xiàn)購(gòu)房等共同利益為目的，經(jīng)雙方通謀或受對(duì)方欺詐而婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記的虛假行為。假離婚購(gòu)房的目的一般是為了規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付等。 面對(duì)如今火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)，上海決定出手從嚴(yán)調(diào)控。1月21日晚，上海發(fā)布關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)。意見(jiàn)共計(jì)10條，從增加土地供給、打擊“假離婚”購(gòu)房、調(diào)整增值稅征免年限、優(yōu)先滿足“無(wú)房家庭”購(gòu)房等多方面加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控。 關(guān)于“假離婚”購(gòu)房，意見(jiàn)提出，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。 擴(kuò)展資料： 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示： 2010-2020年11月，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的竣工面積與商品房銷售面積的比例整體處于下降趨勢(shì)。從“竣銷比”來(lái)看，自2014年其，除2019年外，房地產(chǎn)“竣銷比”呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。2020年1-11月，“竣銷比”下降至39.23%。由此可見(jiàn)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊是賣方市場(chǎng)。 參考資料來(lái)源：前瞻網(wǎng)－打擊假離婚購(gòu)房！上海新政：夫妻離異3年內(nèi)住房數(shù)按離異前總套數(shù)計(jì)算

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假離婚買房 房產(chǎn)如何歸屬 離婚后 所買房產(chǎn)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) 律師解釋，辦理離婚登記時(shí)，如果民政部門查明雙方確實(shí)屬于自愿離婚，且已經(jīng)達(dá)成書面協(xié)議，便會(huì)頒發(fā)離婚證書。此時(shí)，離婚便具有法律效力。 要注意的是，一方在離婚之后所購(gòu)買的房產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 復(fù)婚后 房產(chǎn)歸屬看具體情況 雙方復(fù)婚后，一方在離婚期間所買的房產(chǎn)歸誰(shuí)所有，要看房產(chǎn)證取得的時(shí)間及房款支付情況而定。 ●情況一 復(fù)婚前辦下房本 房子歸個(gè)人 離婚后購(gòu)買且一次性付款，在復(fù)婚前就取得房產(chǎn)證的，毫無(wú)疑問(wèn)房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，在房產(chǎn)證上......

假離婚買的房可以讓老公住嗎(假離婚買的房可以讓老公住嗎)

1.假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重、對(duì)婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)亦不可小覷。法律上并沒(méi)有假離婚的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 2.假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購(gòu)房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒(méi)有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。 3.法官不能主觀臆斷或猜測(cè)當(dāng)事人是否為假離婚。......

用假離婚證買的房怎么遷戶口(假戶口領(lǐng)的結(jié)婚證怎么離婚)

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