2023-06-06 11:26發布
上海某小區業主嚴某因在自行購買的產權車位上停放兩輛車被物業制止，雙方僵持不下，嚴某將物業公司告上法庭。上海一中院認為，不動產權證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區業主在使用產權車位時不能僅根據不動產權證的面積來確定車位的專...
當面打個電話給老丈人家，叫保安放行，這小區只要經過業主大會的決議，不準任何外來車輛進入，就列入小區生活動約，如物業單方做出規定，這明顯不合法的。 業主車位不夠原本就不夠用，而且是要收費的，你可以門口出個提示因業主車位有限，外來走訪...
簡要案情近日，淄博市博山區法院審理了一起物業服務合同糾紛，林某某作為小區業主，因物業禁止其車輛長時間停放于小區內，向法院提起訴訟。原來，林某某在購房時未購買車位，入住后也未租賃車位，其車輛長時間停放于小區內勢必會影響其他業主的通行。小區內公...
一個車位可以停兩輛車嗎？黃女士在順德一小區高價購買了一個大車位，原本是想給兩臺小車置個家，卻突然被物管告知一個車位只能停一輛車，雙方還因此爭論到了法院，近日，法院宣判了……196不個分只才前時.把地的吳鋒面包護工丟呼測到二順群雪響疑，趕咽....
李四系某小區的業主。2020年，該小區張貼通知，告知業主自2月起對小區進行全面封閉，該小區大門進行了改造，并加裝了出入小區的電子管理系統。 物業公司受該小區業委會委托進行停車管理工作，并對未繳納停車管理費...
第一條＿＿＿＿住宅區業主管委會（以下簡稱本管委會）是根據《深圳經濟物區住宅區物業管理條例》（以下簡稱住宅區條例）和深圳經濟特區住宅區物業管理條例實施細則》（以下簡稱住宅區細則）的有關規定成立的代表本住宅區全體業主合法權益的社會團體，經市政府...
有小區業主無法正常進出小區，只能蹭臉跟隨其他業主回家，其主要原因是小區物業強制安裝人臉識別的門禁需要刷臉，而業主擔心自己的信息被泄露遂沒有備案。 還有業主因小區強制設置人臉識別門禁，在和物業公司多次溝通無...
1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。 2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使...
地面停車位是經規劃行政部門批準同意，在商品房住宅小區地面上直接設置的停車設施。對于地面停車位的權利歸屬，法律、行政法規并未直接規定，實踐中存在不同認識。 一、商品房小區的地面停車位歸屬 既然《民法典》第...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區業主管理委員會乙方（受托人）：＿＿＿＿物業管理公司為加強＿＿＿＿住宅區牧業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《深圳經濟特區住宅區物業管理條...
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