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2023-06-06 04:59發布
買的是精裝房，交付了簡裝房△圖片來源網絡你印象中的精裝房太low？醬爆豬肝紅地板、蜜汁回型波打線、蛋黃醬墻漆？不不不，大江南北一致的開發商審美不是今天的槽點，比審美丑炸天更能難接受的是買的是精裝房，交付了簡裝房。李小魚新婚在即，想著拎包入住...
房屋買賣合同約定后，要按照合同約定的時間交付房屋。如果開發商不交房，會導致購房者無法拿到到期的房子，無法及時入住，造成一定的損失。【/br/】開發商延遲交房，給買受人造成損失的，要賠償。實際上，如果開發商未能按期交房并違約，你可以要求他們承...
第十五條 根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。 法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告后，...
您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質量有問題如果是一般質量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質量爭議不應當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現，也不構成根本違約，完全...
如果是開發商違約延期交房，必須承擔違約責任。這種違約責任包括：1、如果購房人吧訖解除合同，開發商應當繼續履行合同，交付房屋。同時按照合同的約定賠償購房人的違約金；2、如果購房人要求解除合同，開發商應當返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房...
補充協議亦是商品房買賣合同比較重要的一部分，與商品房買賣合同具有同等法律效力。補充協議通常是由開發商單方起草，對開發商而言是有優勢的。因此，購房者應謹防開發商提供的補充協議，若是該補充協議加重購房者的責任，減輕開發商的責任或者補充協議中有霸...
雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按...
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定，商品房買賣合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，可以參照下列標準確定違約金或者損失賠償數額:逾期交付使用的， 按照相關主管部門公布的同地段同類房屋租金標...
1.延期交房肯定是違約，是違法的。2 .。追究開發商的違約責任，首先看雙方的合同約定。合同對違約責任有約定的，按照合同約定追究開發商責任。如果沒有約定，可以參考合同法第七章，要求開發商賠償你由此造成的損失。哪些情況屬于逾期交房，逾期交房的責...
您好， 第一，對于您超出房屋面積的付款問題，如果開發商不按照以下規定要求您支付價款，您可以拒絕： 根據最高人民法院的司法解釋，1，面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。2，買受人...
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