2023-06-06 15:25發布
所以,當面對置業顧問時,務必要保持冷靜的頭腦。置業顧問都經過專業培訓,具備一定的房地產專業知識,而且深諳揚長避短之道,自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過,因此在與置業顧問交流時務必小心謹慎,以下問題一定要求銷售員給予明確答復。 一、銷售方式 ...
有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。條件要求如下:1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、...
在簽訂二手房買賣合同之前往往購房者會被要求先交付定金,對方也會跟自己簽訂定金合同。很多購房者認為,無論什么原因房子最終沒有買成,定金就一定不能返還了,有些人甚至自動放棄了取回定金,這其實是一種誤解。其實定金在一定條件下是可以退的。符合以下的...
售樓部備案逾期可以要求退款嗎? 在房地產市場競爭日益激烈的今天,購房者對于房屋的購買已經越來越重視。在購買房屋時,購房者需要提交一系列的材料,其中就包括售樓部備案材料。然而,由于種種原因,有時候購房者可能會逾期提交售樓部備案材料。那么,這...
無產權證的地下車庫或者車位不受保護,當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉,由于這些產業并非屬于發展商的,業主最后拿到手的只是一紙合同,而不是產權證。 這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護,小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的...
一、住房補貼需要滿足哪些條件?1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數);3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政...
對許多城市家庭來說,買了商品房就免不了要買車位。那么,小區的人防車位能買賣嗎?這就成了許多購房者購買車位時頭疼的問題。權威回答來了接著往下看↓雖然《中華人民共和國人民防空法》規定,人民防空工程所涉資產為國有資產,任何人不得買賣、破壞、損害和...
一、車位能不能進行買賣?能,但是分情況。如果是有產權的車位,二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權的車位,二手房購房者可以在辦理物業交割的時候,進行車位租賃或轉交,如果運氣好,趕上賣家的車位使用合同到期,你可以直接辦理更名...
你是銀行員工嗎?你要和客戶說清楚逾期還款的危害,這將記入他個人的征信記錄,今后無論向哪個銀行貸款或辦信用卡都會有影響的。如果客戶還老是拖延時間還款,就請他提前結清,這在借款合同中有這個條款的。客戶買房子不還款,銀行起訴了客戶和我們地產公司,...
案例:合同約定:在辦理完成交易手續后乙方(即向某)扣除甲方所欠銀行供款當天一次性付清全部樓款(含定金)給甲方,并且補充約定:甲方收回已繳大廈維修基金,乙方負責甲方2016年4月份后還款(含4月份),不含欠開發商樓款。法院分析:銀行供樓款...
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